Anbieter Profil

company: ID: 71461
RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9900

Ort

Lienz
Angaben ohne Gewähr

ERFOLGREICH VERMITTELT - 4-Zi-ETW mit Loggia zum Superpreis! Top 32

Eigentumswohnung in Tirol

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3208154
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2416/647
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 159.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol
Gewerblich
: +43 / (0)4852 / 647 47, +43 (0)664/190 30 74
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller

Fläche:

96

Zimmer:

3,5

HWB Wert:

126,09 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

2,7

FGEE Klasse:

E

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

4-Zimmer ETW "Top (8) 32" mit Loggia / Balkon

Erleben Sie diese Immobilie im 360° MODUS - am besten laden Sie dazu unsere GRATIS RE/MAX APP (remax.at/app)

Wohnanlage im südwestlichen Teil von Lienz (Nähe Haspingerkaserne), verkehrsmäßig gut erschlossen, zu Fuß gut erreichbare Infrastruktur mit Kindergarten und diversen Schulen, Lebensmittelmärkten, Trafik, Bank, ... sowie dem Naherholungsgebiet an der Drau mit Spielplätzen, Sportanlagen, Spazier- und Radwegen.

Diese sehr großzügig geschnittene Wohnung mit herrlichem Ausblick befindet sich in der obersten Wohnebene, im 3. OG einer Wohnanlage mit 2 Wohngebäuden mit je 2 Stiegenhäusern und 8 Wohnungen pro Stiegenhaus (EG, 1.OG, 2.OG, 3.OG, ohne Lift). Die Wohnung ist hell und luftig und befindet sich in einem ordentlichen Erhaltungszustand, sie ist nicht möbliert. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. Geschoßplan und weitere Informationen sind auf Nachfrage erhältlich.


Top (8) 00666 0032 mit sehr guter Raumaufteilung (Wohnnutzfläche ca. 99,72m²):
- Vorraum: 12,58
- Abstellraum: 2,21
- Zimmer 1: 12,49
- Zimmer 2: 14,71
- Zimmer 3: 12,70
- Bad: 3,75
- WC: 1,20
- Küche mit Essplatz: 15,64
- Wohnraum: 20,90
- Kombination Loggia und überdachter Balkon: 8,16

- 1 Kellerabteil: 16,97
- Allgemeinflächen wie Garten, Fahrradstellplatz, Müllinsel,...

- 1 Tiefgaragenplatz: zzgl. EUR 8.000,- (Gesamt-Kaufpreis: EUR 167.000,-)



B e t r i e b s k o s t e n:
Wohnung 00666 0032:
Betriebsk. Akonto: 171,18
Heizkosten Akonto: 67,03
Verwaltungskosten WEG: 27,03
Rücklage gem. § 31 WEG: 79,79
Tiefgaragenplatz: 27,50
---------------------------------------- ----------------------------------------
Summe rund inkl. USt.: 372,53

Übernahme: sofort möglich

K a u f n e b e n k o s t e n:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1 %
- Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage
- Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 126.09 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

ERFOLGREICH VERMITTELT - 4-Zi-ETW mit Loggia zum Superpreis! Top 32
ERFOLGREICH VERMITTELT - 4-Zi-ETW mit Loggia zum Superpreis! Top 32
ERFOLGREICH VERMITTELT - 4-Zi-ETW mit Loggia zum Superpreis! Top 32
ERFOLGREICH VERMITTELT - 4-Zi-ETW mit Loggia zum Superpreis! Top 32
ERFOLGREICH VERMITTELT - 4-Zi-ETW mit Loggia zum Superpreis! Top 32
ERFOLGREICH VERMITTELT - 4-Zi-ETW mit Loggia zum Superpreis! Top 32
ERFOLGREICH VERMITTELT - 4-Zi-ETW mit Loggia zum Superpreis! Top 32
ERFOLGREICH VERMITTELT - 4-Zi-ETW mit Loggia zum Superpreis! Top 32
ad

E-Mail Anfrage

ERFOLGREICH VERMITTELT - 4-Zi-ETW mit Loggia zum Superpreis! Top 32

hat3208154
RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol
9900 Lienz
Ansprechpartner:
Profer-Thonhauser Ursula
u.profer@remax-invest.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken