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Anbieter Profil

company: ID: 71461
RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9900

Ort

Lienz
Angaben ohne Gewähr

ERFOLGREICH VERMITTELT -- helle, freundliche Eigentumswohnung

Eigentumswohnung in Tirol

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3071449
  • Seit: 16.09.2017
  • Objekt ID: 2416/651
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol
Gewerblich
: +43 / (0)4852 / 647 47, 43/664 21 31 750
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Möbliert

Fläche:

80

Zimmer:

3

HWB Wert:

46 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 240

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

komplett sanierte Eigentumswohnung

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- ruhige und sonnige Wohnlage, Nähe Gymnasium, 10 Fußminuten vom Stadtzentrum entfernt
- Baujahr 1966, Gebäudesanierung 2011, Energieausweis B
- 2.Obergeschoß, ohne Lift
- Loggia verbaut nach Südwest mit großzügigem Blick auf die Lienzer Dolomiten und Lienzer Schlossberg

- Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Bau- und Erhaltungszustand.
- Für die Wohnanlage wurde eine thermische Sanierung durchgeführt, die Heizkosten (Zentralheizung mit Fernwärme) sind gering.

Aufteilung der ca. 80 m² Wohnfläche inkl. ca. 5 m² Loggia
- Eingangsbereich, Vorraum mit Garderobe
- Wohnbereich mit verbauter Loggia und Holzofen
- neuwertige, moderne Küche mit Frühstückstisch
- 1 großes Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss
- WC, neu 2017

zusätzlich:
- Autoabstellplatz (nicht zugeordnet)
- Kellerabteil ca 6 m²

sonstige Information:
- offene Wohnbauförderung (ca. € 16.000,-- im Kaufpreis enthalten) kann bei persönlichen Voraussetzungen übernommen werden
- Hausverwaltung: OSG
- Betriebskosten (inkl. Heizung) EUR 240,--

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1 %
- Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage
- Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt.


Für nähere Informationen zur Wohnung, wie für Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert.

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

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RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol
9900 Lienz
Ansprechpartner:
Gomig Werner
w.gomig@remax-invest.at
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