Anbieter Profil

company: ID: 71461
RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9900

Ort

Lienz
Angaben ohne Gewähr

ERFOLGREICH VERMITTELT - Perfekt aufgeteilte Kleinwohnung mit Balkon und TG-Platz

Eigentumswohnung in Tirol

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3728079
  • Seit: 20.10.2018
  • Objekt ID: 2416/688
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol
Gewerblich
: +43/4852/64747, +43 (0)664/190 30 74
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Elektroheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Kamin

Fläche:

53

Zimmer:

3

HWB Wert:

87,16 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,81

FGEE Klasse:

D

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Kleinwohnung mit Balkon und TG-Platz

Im 1. OG befindet sich diese sympathische Kleinwohnung mit 1 Schlafzimmer und großzügigem Wohn- / Essraum mit integrierter Küche (nicht möbliert). Von hier gelangt man direkt auf den südausgerichteten Balkon mit sehr schöner Aussicht. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und kann mit ein wenig Aufwand sicher rasch bezogen werden. Die Wohnung wird mit E-Radiatoren beheizt, verfügt aber auch über einen zentralen Kaminanschluss, sodass sie z.B.: sehr günstig auch mit Holz geheizt werden kann.

Top 00665 0010 (Wohnnutzfläche/Verrechnungsfläche: 56,76 m², Anteile 58/2654):
- Vorraum
- Kochen
- Wohnzimmer mit Kaminanschluss
- Kombination Loggia/Balkon
- 1 Schlafzimmer
- WC
- Bad

- 1 Kellerabteil
- 1 TG-Platz, weiters möglich: 2. AAP am ungedeckten Parkplatz nach Verfügbarkeit

Sonstiges:
Wohnanlage mit 28 Wohnungen gegliedert in 2 Wohnblöcke mit je 2 Stiegenhäusern (4-geschoßig, ohne Lift), zentral in Lienz gelegen, verkehrsmäßig sehr gut erschlossen (Bus/Bahn), komplette Infrastruktur fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, beginnend mit Kindergarten und diversen Schulen, mit vollständiger ärztlicher Versorgung, bis hin zu allen Einkaufsmöglichkeiten mit Lebensmittelmärkten, Banken, ... Genauso gut erreichbar sind die Lienzer Altstadt und die Naherholungsgebiete mit dem Hochstein, an der Isel oder Drau mit Spielplätzen, Sportanlagen, Spazier- und Radwegen.

Übernahme: ab 01/2019, nach Vereinbarung jedenfalls nach Kaufvertrag und Kaufpreiszahlung

K a u f n e b e n k o s t e n:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1 %
- Vertragserrichtungskosten: 1,5% (+0,4% bei Fremdfinanzierung) zzgl.MWSt. + Barauslagen
- Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei sollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert.

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf,

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 87.16 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

ERFOLGREICH VERMITTELT - Perfekt aufgeteilte Kleinwohnung mit Balkon und TG-Platz
ERFOLGREICH VERMITTELT - Perfekt aufgeteilte Kleinwohnung mit Balkon und TG-Platz
ERFOLGREICH VERMITTELT - Perfekt aufgeteilte Kleinwohnung mit Balkon und TG-Platz
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E-Mail Anfrage

ERFOLGREICH VERMITTELT - Perfekt aufgeteilte Kleinwohnung mit Balkon und TG-Platz

hat3728079
RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol
9900 Lienz
Ansprechpartner:
Profer-Thonhauser Ursula
u.profer@remax-invest.at
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