Anbieter Profil

company: ID: 71461
RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9908

Ort

Amlach
Angaben ohne Gewähr

Erstbezug: Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Platz

Eigentumswohnung in Tirol

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3875024
  • Seit: 03.12.2018
  • Objekt ID: 2416/741
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 265.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol
Gewerblich
: +43/4852/64747, +43 (0)664/190 30 74
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller

Fläche:

71

Zimmer:

3

HWB Wert:

44 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,76

FGEE Klasse:

A

Betriebskosten:

€ 179,65

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Erstbezug: Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Platz

Neubau-Wohnbauprojekt " l e b e n s . w e r t " :
- als Niedrigenergiehaus ausgeführt
- 10 Eigentumswohnungen in ansprechender, moderner Architektur errichtet
- vollständige Infrastruktur in Lienz, 3 Minuten per PKW oder in 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt
- öffentliche Verkehrsanbindung: Schüler- und Regiobus.

Die schöne Wohnung im 1. Obergeschoß ist nach Süden ausgerichtet und zeigt sich herrlich sonnig und lichtdurchflutet. Viel Freiraum bietet sich im offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang auf den Balkon. Mit 2 Schlafzimmern ist die Wohnung auch bestens für eine Kleinfamilie geeignet.

Top 08 (Wohnfläche: ca. 71 m²):
- Vorraum
- Abstellraum
- Kochen/Essen/Wohnen + Balkon
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Bad
- WC

- Kellerabteil
- 1 TG-Platz
- optional erwerbbar: zusätzlicher PKW-Abstellplatz im Freien

Übergabe:
Das Neubauprojekt befindet sich gerade in der Fertigstellungsphase, die Übergabe von 6 Wohnungen ist bereits erfolgt.

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1 %
- Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage
- Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt.


Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert.

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

Erstbezug: Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Platz
Erstbezug: Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Platz
Erstbezug: Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Platz
Erstbezug: Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Platz
Erstbezug: Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Platz
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E-Mail Anfrage

Erstbezug: Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Platz

hat3875024
RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol
9908 Amlach
Ansprechpartner:
Profer-Thonhauser Ursula
u.profer@remax-invest.at
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