Anbieter Profil

company: ID: 71461
RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9900

Ort

Lienz
Angaben ohne Gewähr

3-Zi-Eigentumswohnung mit Südloggia

Eigentumswohnung in Tirol

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3728084
  • Seit: 20.10.2018
  • Objekt ID: 2416/703
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 130.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol
Gewerblich
: +43/4852/64747, +43 (0)664/190 30 74
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Elektroheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Kamin

Fläche:

80

Zimmer:

3

HWB Wert:

87,16 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,81

FGEE Klasse:

D

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südloggia

Wohnanlage - zentral in Lienz gelegen, verkehrsmäßig gut erschlossen (Bus, Bahn), vollständige Infrastruktur fußläufig erreichbar, beginnend von Kindergarten und diversen Schulen, vollständiger ärztlicher Versorgung, bis zu allen Einkaufsmöglichkeiten mit Lebensmittelmärkten, Banken, ... Ebenso leicht erreichbar sind die Lienzer Naherholungsgebiete mit dem Hochstein, an der Isel oder Drau mit Spielplätzen, Sportanlagen, Spazier- und Radwegen, ...

Diese Wohnung, mit ca. 80 m² Wohnfläche und ca. 8 m² teilweise überdachtem Balkon befindet sich im 1. OG einer Wohnanlage mit 28 Wohnungen, gegliedert in 2 Wohngebäude mit je 2 Stiegenhäusern (4-geschoßig, ohne Lift).
Die Raumaufteilung ist gut, mit viel Licht und Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist in ordentlichem Zustand mit Verbesserungsbedarf, nicht möbliert.

Geschoßplan und weitere Informationen sind auf Nachfrage erhältlich.

Top 25 (Wohnung 6), Wohnfläche ca. 80,13 m²:
- Vorraum/Garderobe mit WC + Abstellraum
- Wohnküche
- Wohnzimmer (Kaminanschluss) mit Loggia/Balkon
- Flur, 2 Zimmer, Bad

- 1 Kellerabteil

Nach Verfügbarkeit möglich:
- TG-Platz
- Carport
- Autoabstellplatz im Freien

K a u f n e b e n k o s t e n:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1 %
- Vertragserrichtungskosten: 1,5% (+0,4% bei Fremdfinanzierung) zzgl.MWSt. + Barauslagen
- Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei sollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert.

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf, Miete) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 87.16 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

3-Zi-Eigentumswohnung mit Südloggia
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E-Mail Anfrage

3-Zi-Eigentumswohnung mit Südloggia

hat3728084
RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol
9900 Lienz
Ansprechpartner:
Profer-Thonhauser Ursula
u.profer@remax-invest.at
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