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company: HORICON GmbH - Zentrum für WohnimmobilienID: 74282
HORICON GmbH - Zentrum für Wohnimmobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

6020

Ort

Innsbruck
Angaben ohne Gewähr

INNSBRUCK - bis zu 7-Zi.-Dachgeschoßwohnung - NEUBAU

Eigentumswohnung in Tirol

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3326211
  • Seit: 27.04.2018
  • ObjektID: 606
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 560.000,-

Kontakt Infos

HORICON GmbH - Zentrum für Wohnimmobilien
Gewerblich
: +43 512 214050 11 , +43 664 42 43 483
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Parkplatz

Fläche:

108,99

Zimmer:

7

Baujahr:

2018

HWB Wert:

46 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,64

FGEE Klasse:

A+

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In der Nähe des Stiftes Wilten wird eine Kleinwohnanlage mit insgesamt fünf Eigentumswohnungen errichtet.

Im Dachgeschoß befindet sich ein besonders interessantes Objekt, da diese Wohnung entweder als eine große Wohnung mit ca. 109 m² Wohnnutzfläche und zwei Balkonen oder als zwei getrennte Einheiten, mit jeweils einem Balkon genutzt werden kann. Die Wohnung ist somit bestens WG-tauglich, bzw. auch für große Familien geeignet.

Die Wohnung verfügt über zwei Wohnküchen, fünf Schlafzimmer, zwei Bäder und zusätzlich ein WC.

Achtung: Da der Estrich und die Zwischenwände noch nicht errichtet wurden, kann die Raumaufteilung derzeit noch an die persönlichen Wünsche des neuen Eigentümers angepasst werden.

Lage/Infrastruktur:

In nächster Nähe befinden sich Bus- und Straßenbahnhaltestellen. Die Bahnhöfe von Innsbruck sind ebenfalls zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar. Auch der nächste Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Nähe zum Stadtzentrum von Innsbruck stehen sämtliche Sport-, Freizeit,- und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.

Ausstattung:

Die hochwertige Ausstattung besteht aus Echtholzparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, moderne Fließen im Format 30 x 60 in den Bädern und WC, zentral gesteuerte Fußbodenheizung, INTERNORM-Fenster mit 3-Scheiben-Thermoplusverglasung und vieles mehr. Ein ca. 7m² großes Kellerabteil ist Zubehör zur Wohnung.

Heizung und Energieausweis:

Die Fußbodenheizung und das Warmwasser werden mittels Gas versorgt.

Energieklasse: B, HWB-Werte: Referenzklima spezifisch 39,6 kWh/m² / Standortklima spezifisch 46,3 kWh/m²

Der Rohbau wurde bereits fertig gestellt. Die Übergabe ist im August 2018 geplant.

Highlights


7 Zimmer-Wohnung im Stadtteil Wilten
Clevere Raumaufteilung, dadurch als eine große Wohnung oder zwei getrennte Einheiten Nutzbar
2 Wohn-/Küchen
Balkone mit nord-west-Ausrichtung und herrlichem Ausblick
Überdachter Autoabstellplatz
Kellerabteil mit 7 m²


Kaufpreis:

7-Zimmer Dachterrassenwohnung: EUR 560.000,-- (EUR 504.000,-- Nettoanlegerpreis)

Überdachter Autoabstellplatz: EUR 15.000,-- (EUR 13.500,-- Nettoanlegerpreis)

INNSBRUCK - bis zu 7-Zi.-Dachgeschoßwohnung - NEUBAU
INNSBRUCK - bis zu 7-Zi.-Dachgeschoßwohnung - NEUBAU
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INNSBRUCK - bis zu 7-Zi.-Dachgeschoßwohnung - NEUBAU

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6020 Innsbruck
Ansprechpartner:
Sprenger Oliver
office@horicon.at
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