Anbieter Profil

company: ID: 71461
RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9900

Ort

Lienz
Angaben ohne Gewähr

Schnäppchen: 3-Zi-Eigentumswohnung

Eigentumswohnung in Tirol

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3728082
  • Seit: 20.10.2018
  • Objekt ID: 2416/698
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 139.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol
Gewerblich
: +43/4852/64747, +43 (0)664/190 30 74
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Kamin

Fläche:

81

Zimmer:

3,5

HWB Wert:

87,16 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,81

FGEE Klasse:

D

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

UNSER SCHNÄPPCHEN: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia

Erleben Sie diese Immobilie im 360° MODUS - am besten laden Sie dazu unsere GRATIS RE/MAX APP (remax.at/app)

Zentrale Wohnanlage in Lienz, vollständige Infrastruktur (Kindergarten, diversen Schulen, Sportanlagen, ärztliche Versorgung, alle Einkaufs- und Unterhaltungseinrichtungen, Banken, ...), alles zu Fuß oder per Rad erreichbar - somit besteht keine Notwendigkeit für einen eigenen PKW. Auch die Lienzer Naherholungsgebiete u.a. mit Spazier- und Radwegen, Spielplätzen an der Isel oder Drau, mit den Fun- und Actionanlagen am Hochstein, ... befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnanlage umfasst 28 Wohnungen in 2 Wohngebäuden mit je 2 Stiegenhäusern 4-geschoßig, ohne Lift).

Die Wohnung (ca. 81 m² Wohnfläche) befindet sich im 2. OG und überzeugt mit einer sehr guten Raumaufteilung:
- weitläufiger Wohn- / Essbereich mit direktem Zugang auf die Loggia, Wohnküche
- abgeschlossener Bereich mit 2 Schlafzimmern und Badezimmer


Aufteilung:
- Vorraum/Garderobe mit Abstellraum + WC
- Wohnküche
- Wohn- / Essbereich mit Loggia/Balkon
- Flur, 2 Zimmer, Badezimmer

- 1 Kellerabteil

Nach Verfügbarkeit möglich:
- TG-Platz
- Carport
- Autoabstellplatz im Freien

Übernahme: nach Vereinbarung

K a u f n e b e n k o s t e n:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1 %
- Vertragserrichtungskosten: 1,5% (+0,4% bei Fremdfinanzierung) zzgl.MWSt. + Barauslagen
- Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei sollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert.

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf, Miete) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 87.16 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

Schnäppchen: 3-Zi-Eigentumswohnung
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E-Mail Anfrage

Schnäppchen: 3-Zi-Eigentumswohnung

hat3728082
RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol
9900 Lienz
Ansprechpartner:
Profer-Thonhauser Ursula
u.profer@remax-invest.at
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