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Anbieter Profil

company: ID: 71461
RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9900

Ort

Lienz

Tel.

+43 / (0)4852 / 647 47, 43/664 21 31 750
Angaben ohne Gewähr

VERKAUFT -- Kleine Wohnung ganz groß, mit Tiefgaragenplatz, im Zentrum

Eigentumswohnung in Tirol

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3006868
  • Seit: 04.06.2017
  • Objekt ID: 2416/623
Angebot
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Elektroheizung

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

46

Zimmer:

2

HWB Wert:

53 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,44

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 118

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

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sanierte Kleinwohnung, ideal als Anlegerwohnung oder als Singlewohnung, mit Tiefgaragenplatz

- ruhige und sonnige Wohnlage, Nähe Zentrum, 5 Fußminuten vom Stadtzentrum entfernt
- Baujahr 1985
- 2.Obergeschoß, ohne Lift
- Loggia nach Süden mit großzügigem Blick auf die Lienzer Dolomiten

- Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Bau- und Erhaltungszustand.
- ideal für Anleger - Vermietbarkeit
- ideal für Singles

Aufteilung der ca. 46 m² Wohnfläche mit ca. 8 m² Loggia und ca. 4 m² Kellerabteil:
- Vorraum
- Küchenbereich
- Wohnbereich mit Zugang auf die Südloggia
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum (Speis)

zusätzlich:
- Tiefgaragenplatz
- Kellerabteil

Sonstige Informationen:
- die Wohnung wurde komplett ausgeräumt, fachgerecht ausgemalen und gereinigt.
- Wohnzimmer-Parkettboden, Schlafzimmer-Laminatboden, Fliesen im Badezimmer
- Heizung, Strom-Nachtspeicherofen
- Hausverwaltung: Raiffeisen
- Betriebskosten (inkl. Instandhaltungsrücklage) EURO 118,--

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1 %
- Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage
- Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt.


Für nähere Informationen zur Wohnung, wie für Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert.

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.44
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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