Anbieter Profil

company: Tirol Home Immobilien Michaela AuerID: 74191
Tirol Home Immobilien Michaela Auer

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

6020

Ort

Innsbruck
Angaben ohne Gewähr

Wohnen am INN! großzügige und helle Wohnung - zentral gelegen mit traumhaften Ausblick!

Eigentumswohnung in Tirol

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3654937
  • Seit: 27.09.2018
  • ObjektID: 234
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 429.000,-

Kontakt Infos

Tirol Home Immobilien Michaela Auer
Gewerblich
: +43 650 22 10 772 , +43 650 22 10 772
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Garten, Lift, Parkplatz, Kamin

Fläche:

107,41

Zimmer:

3

Baujahr:

1970

HWB Wert:

68,2 kWh/m²/Jahr

Betriebskosten:

€ 370

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

 

An alle Großstadtpflanzen:

Wer keine alltägliche Wohnung sucht - wird hier fündig!

Zum Verkauf kommt eine wunderschöne Wohnung mit drei Zimmern und einer Küche mit viel Platz zum Verweilen sowie einem großen Balkon und eine Loggia, zentrale Lage (Innrain), in unserer wunderschönen Landeshauptstadt.

WG tauglich mit der Möglichkeit ein 4tes Schlafzimmer zusätzlich zu errichten! 

6 Stock mit Lift

Aufteilung :

Wohnfläche: ca.107,41m²

*Küche/Esszimmer/Vorraum: 33,6 2m² die neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. 

*Zimmer: ca. 19,25m²

*Zimmer: ca. 19,08m² 

*Wohnzimmer: ca. 25,81m²

*Badezimmer: (neuwertig und möbliert) ca. 4m²

*Wc: ca. 2,34m²

*Balkon Westen: ca. 12,87m²

*Loggia Süden: ca. 6,21m²

*Abstellraum: ca. 3,53m²

*Parkplatz in der Tiefgarage

HWB: 68,20

Betriebskosten: ca. 370,--€ je nach Verbrauch der Heizkosten

BK Garage ca. 13,--€

Heizung: Öl 

*Keller: ca. 5,88m²

WG tauglich!!!!!

Sanierungen vom Haus: Das Dach wird im Moment saniert. Die zwei Lifte wurden bereits saniert, bzw. erneuert.  Das Haus wurde stetig instand gehalten.

VERHANDLUNGSPREIS :  429.000,--€

Garage: 20.000,00€

Besonderheiten:

Die Küche bietet eine hochwertige und neuwertige moderne Einbau Küche inkl. Geräte und Glasrückwand. Das Ceranfeld wurde 2017 erneuert ( Die Küche ist im Kaufpreis enthalten). Die Parkettböden wurden 2013 in zwei Zimmern abgeschliffen. Das Badezimmer sowie das WC wurden 2014 komplett erneuert und hochwertig, modern möbliert. An den Fenstern wurden Rollläden mit Funk angebracht. Auf der Westterrasse würde eine Markise bestehen bleiben. Sämtliche Wohnräume sind äußerst großzügig angelegt. Der Blick von dem großen Westbalkon ist einfach sagenhaft. 

Die Loggia schließt an die Küche an und bietet ebenso noch ausreichend Platz für alltägliche Dinge.

Alles in allem eine wunderschöne gepflegte, große und helle Wohnung. Der Erholungsbereich auf der zweiten Ebene mit Spielplatz und Grünflächen lässt einen die Stadt im Grün sehen. 

Wer das bunte Treiben der Stadt liebt, ist hier genau richtig! 

Diese Wohnung ist WG tauglich!

Busverbindungen in unmittelbarer Nähe

In ca. 10 min. erreicht man fußläufig die Universität und die Klinik Innsbruck

Hinter dem Haus befindet sich die Inn Promenade!

Innsbruck: Hier ist Platz für Mensch, Natur und Ideen!

Für mehr Informationen kontaktieren Sie bitte:

Auer Michaela

Tirol Home Immobilien

Ihr Partner für Immobilien und Raumdesign

0650/2210772

www.tirol-home.at

office@tirol-home.at

 

Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu.

Die Angaben erfolgen Aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Wohnen am INN!   großzügige und helle Wohnung -  zentral gelegen mit traumhaften Ausblick!
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Tirol Home Immobilien Michaela Auer
6020 Innsbruck
Ansprechpartner:
Auer Michaela
office@tirol-home.at
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