Anbieter Profil

company: Berger Consulting GmbHID: 74217
Berger Consulting GmbH

Angaben zum Standort


(Angaben des Anbieters)

Land

Österreich

PLZ

6561

Ort

Ischgl

Adresse

6553 SEE, Gries

Tel.

+43 5372 61722 , +43 664 4340743
Angaben ohne Gewähr

Wohnresidenz Silvretta

Eigentumswohnung in Tirol

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3862346
  • Seit: 29.11.2018
  • ObjektID: 1214
Angebot

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift, Parkplatz

Fläche:

97,87

Zimmer:

3

Baujahr:

2019

HWB Wert:

45 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

0,72

FGEE Klasse:

A

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Exklusives Wohnen mit Bergpanorama 

 

Facts:

- 12 komfortable Wohnungen von 46 m² bis  98 m² Wohnnutzflächen in TOP-Bauqualität und alpiner Lifestyle Architektur

- Wahlweise nutzbar als Anlegerwohnung mit Vermietung als Ferienwohnung mit Eigennutzung oder Privatwohnung 

- Sonnige Hanglage mit Panorama Bergblick

- Alle Wohnungen (Appartements) mit Balkon oder Terrassen mit spektakulärem Ausblick

- Verbrauchs- und kostenoptimiertes Energiekonzept

- 15 min von Ischgl entfernt und mit dem Gratis Skibus bequem erreichbar 

- 2 min zum Skilift in See

- Abwechslungsreiches Freizeitangebot

- Hervorragende Infrastruktur

- Baubeginn Frühjahr 2019, geplante Übergabe Juni 2020

- Preise starten ab € 198.345 netto (+20 % Ust) für Wohnung mit ca. 46 m² WNFL + Balkon.

Je nach Käufertyp kaufen Sie, als Anleger mit Umsatzsteuer oder als Endverbraucher mit Hauptwohnsitz "ohne" Umsatzsteuer.

Der Anlager kann sich die Umsatzsteuer vom Finanzamt erstatten lassen.

Der Endverbraucher mit Hauptwohnsitznutzung kauft (ohne Ausweis der Umsatzsteuer) um ca. 5 % günstiger als der Bruttopreis (inkl. 20 % Ust) ist.

Unser Verkaufsteam beratet Sie gerne, welches Modell für Sie das Beste ist.

Bei den großen Wohnungen, ab 50 m² sind je 2 PKW Stellplätze vorgesehen. Bei den 2 kleineren Wohnungen, je 1 PKW Stellplatz.

Die Stellplätze werden gesondert mit je € 12.500 netto (+20 % Ust) verrechnet.

 

- Grundrisse und Preise ab sofort verfügbarDie 3-Zimmer Wohnung mit einer 45,14 m² großen Terrasse, in einer Neubau-Wohnanlage umfasst ca. 97,87 m². 

Der Wohn-  und Essbereich ist offen und modern gestaltet. Die Wohnung umfasst 2 Zimmer mit eigenen Badezimmern mit Dusche sowie ein separates WC und einen Abstellraum.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

2 Carports (PKW Abstellplätze) mit je € 12.500 + 20 % Ust, d.s. € 15.000, zusammen brutto € 30.000 sind im Verkaufspreis noch zu berücksichtigen.

 Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <9.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <8.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <8.750m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wohnresidenz Silvretta
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