Anbieter Profil

company: Adonia Immobilien GmbHID: 74303
Adonia Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Adresse

Heiligenstädter Straße
Angaben ohne Gewähr

++++ U4 Nähe - 2-Zimmer Wohnung

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3292280
  • Seit: 31.03.2018
  • ObjektID: 12961
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 198.000,-

Kontakt Infos

Adonia Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 664 221 00 65
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Garten, Lift, Parkplatz

Fläche:

54,48

Zimmer:

2

Baujahr:

2000

HWB Wert:

46 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 56,59

Provision:

7.128,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Sehr schöne 2-Zimmer Wohnung im 1. Liftstock - behindertengerecht ohne eine Stufe erreichbar -  sucht neuen Eigentümer oder Anleger.

Für Anleger ist sicherlich eine Nettomiete mit einer Rendite von ca. 4 %  erzielbar.

Die Wohnung hat folgende Raumaufteilung - alle Zimmer Richtung Innenhofgarten:

+  Wohnküche mit Küchenblock (Elektroherd mit Cerankochplatte,  Geschirrspüler, Dunstabzug mit Abluft, Waschbecken und Kühl- Gefrierkombination)

+  Schlafzimmer 

+  Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

+  WC 

WC und Badezimmer sind bis zur Decke mit Marmorfliesen verfliest, in allen anderen Räumen ist ein echter Holzparkett verlegt.

Diese Wohnung ist komplett behindertengerecht von der Straße bis in die Wohnung ohne eine Stufe zu erreichen.

Sicherheitseingangstür

Straßenbahnhaltestelle Linie D ist vor dem Haus und U4 Heiligenstadt ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkei ten in unmittelbarer Nähe und Q19 in einigen Minuten.

In der leicht zu befahrenden Tiefgarage kann ein großer Stellplatz um 30.000,00 Euro ebenfalls erworben werden.

Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichen Daten gelten als Richtlinie um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart.  

Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir  um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können!

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!

++++ U4 Nähe  -  2-Zimmer Wohnung
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E-Mail Anfrage

++++ U4 Nähe - 2-Zimmer Wohnung

hat3292280
Adonia Immobilien GmbH
1190 Wien
Ansprechpartner:
Habesohn akad. IM Johann
jh@adonia-immobilien.at
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