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Anbieter Profil

company: B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbHID: 83258
B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien

Tel.

+43 1 535 0 113 16 , +43 664 886 16 966
Angaben ohne Gewähr

+++ NEUBAUHIT MIT LUXUS KÜCHE UND MODERNEM BAD+++

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat3041536
  • Seit: 28.07.2017
  • ObjektID: 2131
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 419.000,-
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Eigentumswohnung, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Garten, Lift

Fläche:

196

Zimmer:

6

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

OBJEKTBESCHREIBUNG
 
Zum Verkauf gelangt eine vór ca.3 Jahren  aufwendig sanierte , knapp 200  m² große Immobile auf der Penzingerstraße im 14ten Bezirk in Wien.
Aufteilung :  6 großzügig geschnittene Zimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Walkin Glasdusche, Eckbadewanne und Fenster,2 WCs 1 Abstellraum. 
Besonders erwähnenswert ist auch die nach Maß angefertigte Luxusküche mit Küppersbusch, Miete und Bosch Geräten ( Neupreis ca. 40000€ )
Charakteristika :  aufwendig saniert, geschmackvolle und hochwertig ausgestattet,  mit barrierefreien Zugängen, tolle Küche, schönes Badezimmer ... .
Die komplette Fensterfront(straßenseitig) wurde  auf Kosten des derzeitgen Eigentümers ausgetauscht.(Kosten : 35000€ )
Im Haus steht den Eigentümern/Mietern ein Fahrradraum, eine große Waschküche  mit Waschmaschinen, Wäschetrockner..., ein eigenen Bügelraum mit einer professionellen Bügelmaschine und eine allgemeine Außenfläche zur Verfügung.
Eine Allgemeinfläche ist von der Hinterseite  direkt zu begehen und sehr gut nutzbar.
Derzeit  ist diese Immobilie als Geschäftslokal gewidmet .
Überzeugen Sie sich selber von den Vorzügen dieses Objekts und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin 
 
KAUFPREIS (lastenfrei):
EUR 419.000.-
 
NEBENKOSTEN BEI KAUFVERTRAG:
3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt.
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Kosten der Vertragserrichtung & Treuhandabwicklung zzgl. 20% und Barauslagen
 
Für alle weiteren Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen Hr.Mag. Alexander Temmer jederzeit gerne  per Email unter :  at@realtrade-immo.at oder unter 0664/88616966 zur Verfügung
INFORMATIONS- & AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN:
Beim gegenständlichen Angebot liegt kein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird nicht als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten, legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung. Denn schließlich handelt es sich gerade bei einem Immobilienerwerb um eine langfristige Investition, da sollte man auf einen leistungsstarken Partner nicht verzichten!
 
 
 

 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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