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Anbieter Profil

company: B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbHID: 83258
B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Tel.

+43 1 535 0 113 16 , +43 664 886 16 966
Angaben ohne Gewähr

+++TOP SANIERTE ALTBAU/TERRASSENWOHNUNG IN SPITZENLAGE+++

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3068770
  • Seit: 13.09.2017
  • ObjektID: 2492
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.630.000,-
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Eigentumswohnung, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

157

Zimmer:

4,5

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

EXKLUSIV SANIERTE ALTBAUWOHNUNG mit riesiger Traumterrasse&nbs p; in repräsentativer Lage- Innenstadt  - 1010 Wien
 
Objektbeschreibung
 
Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne,exklusiv ausgesta ttete Altbau-Wohnung in einem traumhaften Jahrhunderwendehauses in perfekter Zentrumslage im 1ten Bezirk, der zu den beliebtesten Wohngegenden Wiens gehört. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wiener Staatsoper .Diese  Gegend bietet auch eine ideale Infrastruktur und exzellente öffentliche Verkehrsanbindungen (U1 , U2  , U4  Ring-Straßenbahnen, Buslinien sind fußlä ;ufig erreichbar).
 
Diese wunderschöne Wohnung bietet maximalen Komfort bei optimaler Raumaufteilung.
RAUMAUFTEILUNG
repräsentativer Eingangsbereich  - , - 3 Schlafzimmer mit je einem eigenen Terrassenausgang, offene Siematic Luxus Küche, großzügiger Wohnraum,  -2 Badezimmer  -  ein großzügiger begehbarer Schrank und Wirtschaftsraum, hofseitige,knapp 70m² große Traumterrasse mit elektrisch bedienbarer, beleuchteter Beschattung und professionellem Grillbereich mit eigenem Abzug aus Stein, Videoüberwachung....
 
AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG (kleiner Auszug)
Kombination aus geschichtsträchtiger und moderner Architektur - wunderschöner Fischgrätparkettboden in allen Wohnräumen und Schlafräumen- Bad und WC hochwertig verfliest - exklusives Bad mit großer Badewanne,Glasdusche und Doppelwaschbecken  -  Sicherheitseingangstür e (Klasse 3)- nach Maß angefertigte Schränke - exklusive Siematic Küche mit eigenem Weinkühler, Dampfgarer etc, elektrische und beleuchtete Außenjalousien, Videoüberwachung, Fußbodenheizung, Holzkastenfenster etc...
 
 
Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Luxuswohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Für weitere Fragen steht Ihnen Mag. Alexander Temmer gerne unter 0664/88616966 bzw.per E-mail an :
at@realtrade-immo.at zur Verfügung.

KAUFBEDINGUNGEN: Die Liegenschaft wird zum Kauf angeboten. Im Zuge der Kaufvertragsunterzeichnung erfolgt die Grundbucheintragung. Übergabe nach vorheriger Vereinbarung.
 
KAUFPREIS (lastenfrei):
EUR 1.660.000
 
NEBENKOSTEN BEI KAUFVERTRAG:
3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt.
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Kosten der Vertragserrichtung & Treuhandabwicklung zzgl. 20% und Barauslagen
 
INFORMATIONS- & AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN:
Beim gegenständlichen Angebot liegt kein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird  als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten, legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung. Denn schließlich handelt es sich gerade bei einem Immobilienerwerb um eine langfristige Investition, da sollte man auf einen leistungsstarken Partner nicht verzichten!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

+++TOP SANIERTE ALTBAU/TERRASSENWOHNUNG IN SPITZENLAGE+++
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