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Anbieter Profil

company: B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbHID: 83258
B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien

Tel.

+43 1 535 0 113 16 , +43 664 886 16 966
Angaben ohne Gewähr

+++TRAÚMHAFTE TERRASEN/MAISONETTEN WOHNUNG +++

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3048123
  • Seit: 09.08.2017
  • ObjektID: 2221
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 299.000,-
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Eigentumswohnung - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Lift, Parkplatz, Möbliert

Fläche:

104

Betriebskosten:

€ 350

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Rund 104 m² Wohnfläche unterteilen sich auf 3 Wohnräume über 2 Etagen mit einer schönen Galerie(Wohn- Esszimmer, 2 Schlafzimmer), zwei Badezimmer, einer separaten Toilette und einem Abstellraum. Eines der vielen Highlights dieser Wohnung bietet Ihnen die tolle Terrasse mit Blick ins Grüne.
Ob Familie oder Single, dieser Wohntraum bietet allen junggebliebenen Menschen mit gehobenen Ansprüchen ein besonderes Wohngefühl. Die Wohngegend bietet Vielfalt, Komfort, Lebensfreude und Sicherheit. Dies zeigt sich auch in der Nachbarschaft. Ein Mix aus unterschiedlichen Immobilien bildet das sympathische Rundum der Liegenschaft. 
ERLEBNIS  - Freiheit für Genießer. Modernes Wohnen von heute stellt den Anspruch, die Ruhe und Entspannung der Natur mit den Vorzügen der praktischen Nahversorgung einer Großstadt zu vereinen. Eine Vielzahl an nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln bringt Sie in kürzester Zeit überall hin.
AUSSTATTUNG
Die Wohnung wird voll möbliert inklusive Einbauküche, Fernseher, Einbauschränken..... übergeben.
Einfach einziehen und wohlfühlen.
 ZUSTAND
Es handelt sich um eine sehr schöne, gepflegte Neubauwohnung in einem guten Allgemeinzustand.
 
LIEGENSCHAFT:
Das bestehende Wohngebäude wurde ca. 1985 errichtet Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoss und 2 Obergeschosse, jede Wohneinheit besitzt im Kellergeschoss ein Abteil. Alle Wohneinheiten verfügen über Außenbereiche. Eine Tiefgarage befindet sich im Haus und ein Garagenplatz ist  für nur 40 Euro pro Monat anmietbar.
Eine wunderschöne zum Haus gehörende Gartenanlage lädt zum Entspannen  ein,
Ein Paradies und das nicht für Kinder.
 
LAGEBESCHREIBUNG:
SEHR GUTE INFRASTRUKTUR UND NAHVERSORGUNG:

Supermärkte, Bäckereien, Fitnessstudios
Banken, Post
Kaffeehäuser und Gastronomie
Kindergärten, Schulen und Gymnasien in bester Erreichbarkeit

SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG:
öffentlich:

Straßenbahn
S-Bahn:
Autobusse, Nachtbusse

 
 KAUFBEDINGUNGEN: Die gegenständliche Wohneinheit wird schlüsselfertig zum Kauf angeboten. Im Zuge der Kaufvertragsunterzeichnung erfolgt die Grundbucheintragung.
 
KAUFPREIS (lastenfrei):
EUR 299.000 ,-
 
NEBENKOSTEN BEI KAUFVERTRAG:
3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt.
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Kosten der Vertragserrichtung & Treuhandabwicklung zzgl. 20% und Barauslagen
 
INFORMATIONS- & AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN:
Beim gegenständlichen Angebot liegt kein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird nicht als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten, legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung. Denn schließlich handelt es sich gerade bei einem Immobilienerwerb um eine langfristige Investition, da sollte man auf einen leistungsstarken Partner nicht verzichten!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

+++TRAÚMHAFTE TERRASEN/MAISONETTEN WOHNUNG +++
+++TRAÚMHAFTE TERRASEN/MAISONETTEN WOHNUNG +++
+++TRAÚMHAFTE TERRASEN/MAISONETTEN WOHNUNG +++
+++TRAÚMHAFTE TERRASEN/MAISONETTEN WOHNUNG +++
+++TRAÚMHAFTE TERRASEN/MAISONETTEN WOHNUNG +++
+++TRAÚMHAFTE TERRASEN/MAISONETTEN WOHNUNG +++
+++TRAÚMHAFTE TERRASEN/MAISONETTEN WOHNUNG +++
+++TRAÚMHAFTE TERRASEN/MAISONETTEN WOHNUNG +++
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