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Anbieter Profil

company: B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbHID: 83258
B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

+++TRAUMHAFTE TERRASSENWOHNUNG MIT TOLLEM FERNBLICK IN NOBLER GRÜNRUHELAGE +++

Eigentumswohnung in Wien

  • wohnkrone.at/hat3041537
  • Seit: 28.07.2017
  • ObjektID: 2130
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 799.000,-

Kontakt Infos

B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH
Gewerblich
: +43 1 535 0 113 16 , +43 664 886 16 966
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift, Parkplatz, Kamin

Fläche:

156

Zimmer:

3

HWB Wert:

90,26 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 443

OBJEKTBESCHREIBUNG 
 
Zum Verkauf gelangt eine traumhafte Dachgeschoss/Maisonettenwohnung mit 156 m² Wohnfläche und 4 Terrassen in Top-Ruhelage unmittelbar beim Türkenschanzpark.
Die Wohnung ist als Maisonettenwohnung auf 2 Ebenen konzipiert, auf der 3 Ebene befindet sich die 360 Grad Traumterrasse mit Wienblick.
Auf der 2ten Wohnebene bedindet sich eine Terrasse mit Blick auf den Kahlenberg.
Die Wohnung ist sehr sonnig, hell und absolut ruhig gelegen..
Ein Garagenplatz und ein trockenes Kellerabteil sind im Kaufpreis mitinkludiert
 
AUFTEILUNG
1. Ebene : Traumblick auf den Kahlenberg
Wohnsalon mit ca. 66m² (Marmorboden) mit offenem Kamin/Kachelofen, Küche ( Marmorboden )
Schlafzimmer, Bad, WC, 2 Terrassen
2.Ebene : Schlafbereich
Schlafzimmer, begehbare Garderobe ,Dusche, WC, Terrasse
3.Ebene : Traumterrasse mit Wienblick
uneingesehene Dachterrasse mit ca. 22 m²
 
LAGEBESCHREIBUNG
 
SEHR GUTE INFRASTUKTUR UND NAHVERSORGUNG

Supermärkte 
Banken, Post
Kaffeehäuser und Gastronomie
Kindergärten, Schulen und Gymnasien in bester Erreichbarkeit

SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG
öffentlich
 

Straßenbahn
S-Bahn
Autobusse, Nachtbusse

 
 
KAUFBEDINGUNGEN
Die gegenständliche Wohnung wird schlüsselfertig zum Kauf angeboten. Im Zuge der Kaufvertragsunterzeichnung erfolgt die Grundbucheintragung
KAUFPREIS   (lastenfrei ) :
EUR  795.000 ,-
NEBENKOSTEN BEI KAUFVERTRAG
3 % Maklerhonorar zzgl. 20 % UST.
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1  Grundbuchseintragungsgebühr&n bsp;
Kosten der Vertragserrichtung & Treuhandabwicklung zzgl. 20 % und Barauslagen 
 
INFORMATIONS & AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN
 
Beim gegentständlichen Angebot liegt kein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird nicht als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten , legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung. Denn schließlich handelt es sich gerade bei einem Immobilienerwerb um eine langfristige Investition, da sollte man auf einen leistungsstarken Partner nicht verzichten. 
 
 
 
 
 

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+++TRAUMHAFTE TERRASSENWOHNUNG MIT TOLLEM FERNBLICK IN NOBLER GRÜNRUHELAGE +++

hat3041537
B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH
1190 Wien
Ansprechpartner:
Magister Temmer Alexander
a.temmer@realtrade-immo.at
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