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company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

++ 2-Zimmer-Balkonwohnung in repräsentativem Jahrhundertwendehaus - TOP Sanierung und Grundriss++

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3272322
  • Seit: 14.03.2018
  • ObjektID: 32208
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 225.000,-

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: 01 / 512 88 89 , +43 / 676 844 403 202
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

52,56

Zimmer:

2

Baujahr:

1900

Provision:

8.100,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In unmittelbarer Nähe zum einen der größten Grünflächen im Westen Wiens, der berüchtigten Schmelz, werden in einem traumhaften Eckzinshaus im 16. Wiener Gemeindebezirk derzeit Altbau-Wohnungen stilvoll saniert und zum Verkauf angeboten.

Die Wohnungen sind bereits bezugsfertig. Die Fertigstellung des Gesamtprojektes inkl. Dachausbau ist für Herbst/Ende 2019 geplant.

Projekt-Highlights:


1 bis 2 Zimmer 
37 m² bis 55 m² (im DG bis zu 100 m²)
teilweise mit Balkon
hochwertige Ausstattung im Altbaustil
Eichenparkettboden in Fischgrätmuster
Vollholztüren im Stil "Alt Wien"


 

Verfügbare Wohnungen:

Top 1        EG ca. 50,42 m²                                            2 Zimmer   € 159.000,-

Top 2        EG ca. 45,98 m²                                            2 Zimmer   € 149.000,-

Top 3        EG ca. 49,93 m²                                            2 Zimmer   € 159.000,-

Top 5        EG ca. 50,79 m²                                            2 Zimmer   !!VERKAUFT!!

Top 11      2.OG  ca. 54,56 m²                                        2 Zimmer   € 209.000,-

Top 13      3.OG  ca. 42,77 m²                                        2 Zimmer   € 165.000,-

Top 14      3.OG  ca. 37,98 m²  + 1,98 m² Loggia           2 Zimmer   !!VERKAUFT!!

Top 15     3.OG  ca. 52,56 m² + 8,96 m² Balkon             2 Zimmer   € 225.000,-

Top 16     3.OG  ca. 54,47 m²                                         2 Zimmer   € 215.000,-

Top 18      3.OG  ca. 42,77 m²                                        2 Zimmer   € 175.000,-

Top 19      3.OG  ca. 46,84 m² + 1,59 m² Loggia            2 Zimmer   !!VERKAUFT!!

 

Bezugstermin: ab sofortDie gegenständliche Wohnung (Top 15) befindet sich im 3. Stock (Lift wird mit dem DG Ausbau errichtet) und weist einen ausgezeichneten Grundriss auf.

Die Wohnung gliedert sich in einen großzügigen Vorraum, einem modernen Bad mit Wanne und Fenster, einem separaten WC, einer geräumigen, vollausgestatteten Wohnk che sowie einem hellen Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und daher lichtdurchflutet. Der ca. 9 m² Balkon ist das absolute Highlight dieser Wohnung, da er auf einen begrünten, weitläufigen Hof ausgerichtet ist. 

Der klassische Wiener Altbauflair wird Sie in der Wohnung begeistern. 

Das aufstrebende Gebiet im 16.Bezirk, welcher seit langem keinesfalls mehr als Geheim-Tipp bezeichnet werden kann, gehört derzeit zu den gefragtesten Lagen Wiens.  

Die perfekte Nahversorgung sowie die Infrastuktur (Lugner City in fußläufiger Nähe) sowie die öffentliche Anbindung, sind weitere Pluspunkte dieser Adresse. Außerdem zählen der allseitsbeliebte Brunnenmarkt und Yppenplatz sowie die Schmelz zu den absoluten Dauerbrennern in dieser Lage.

Öffentliche Anbindung: Linie 9, 46 | Buslinie 48A | U6 und U3 sind in 2 Stationen mit der Straßenbahn erreichbar

Kaufpreis:

EUR 225.000,00

Nebenkosten:

Provision: EUR 8.100,00 inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

Die monatlichen Betriebskosten werden nachgereicht.

 

Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbrauche

++ 2-Zimmer-Balkonwohnung in repräsentativem Jahrhundertwendehaus - TOP Sanierung und Grundriss++
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E-Mail Anfrage

++ 2-Zimmer-Balkonwohnung in repräsentativem Jahrhundertwendehaus - TOP Sanierung und Grundriss++

hat3272322
RIWOG Real Estate Management GmbH
1160 Wien
Ansprechpartner:
Abramov, BA Ari
ari.abramov@riwog.at
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