Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

++ Erstbezug in Währing ++ Exklusive 2-Zimmer Altbauwohnung mit Designerküche / ost-westseitig Ausrichtung

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3453385
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 32379
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 268.000,-

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: 01 / 512 88 89 , +43 / 676 844 403 202
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

61,84

Zimmer:

3

Baujahr:

1900

Provision:

9.648,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Projekt-Highlights:

+ 1 bis 3 Zimmer

+ 30m² bis 87m²

+ gepflegter Zustand

+ Personenaufzug

 

Verfügbare Wohnungen:

Top 1           EG               ca. 40,27 m²                2 Zimmer    € 126.851,00

Top 8-9       Mezzanin    ca. 61,84 m²                 2 Zimmer     € 268.000,00

Top 11        Mezzanin     ca. 60,60 m²                 2 Zimmer    !!VERKAUFT!!

Top 12        Mezzanin     ca. 42,50 m²                 2 Zimmer    € 178.500,00

Top 19-20   1.OG           ca. 60,44 m²                 2 Zimmer    € 247.000,00

Top 25        1.OG           ca. 30,69 m²                 2 Zimmer    !!VERKAUFT!!

Top 26        2.OG           ca. 40,89 m²                 2 Zimmer    !!VERKAUFT!!

Top 27-28   2.OG           ca. 86,42 m²                 2 Zimmer     € 341.000,00

Top 35        3. OG          ca. 58,55 m²                 2 Zimmer    !!VERKAUFT!!

 

 Diese ost-westseitig ausgerichtete ca. 61 m² große, Erstbezug-Altbauwohnung liegt in der 1. Etage eines gepflegten Wohnhauses, in sehr attraktiver Lage im 18. Bezirk, nahe dem wunderschönen Währinger Park.

Das Eckzinshaus liegt in einer Seitengasse, zwischen der Nußdorferstraße und der Währingerstraße. Die gesamte Hausanlage, befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand und wird in den kommenden Monaten adaptiert. Die Wohnung befindet sich in einem exklusiv-sanierten Zustand und wäre sofort beziehbar.

Die Raumaufteilung:


Vorzimmer 
Kochnische mit Einbauküche
Separates WC
Bad mit Wanne
helles Wohnzimmer mit 16 m²
geräumiges Schlafzimmer mit knapp 15 m²


Die Räume sind sehr großzügig angelegt, mit Parkett ausgestattet, verfügen über eine angenehme Raumhöhe, und sind durch die großen Fenster schön hell. Außerdem verfügt die Wohnung über eine hochwertige Markenküche (inkl. aller Geräte).

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Buslinien 35A, 37A und 40A, die Straßenbahnlinien 40, 41 und 42 mit der Sie sehr schnell zum Schottentor gelangen sowie die beiden U6-Haltestellen Nußdorferstra ße und Währingerstraße. Alle Geschäfte und Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ein ausreichendes Gastronomieangebot liefern einen zusätzlichen Mehrwert. 

Für Erholung und Aktivitäten in der Freizeit steht Ihnen der naheligende Währinger Park zur Verfügung.

Kaufpreis:

EUR 268.000,00

Nebenkosten:

Provision: EUR 9.648,00 inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

Betriebskosten belaufen sich auf 2,26€/m² zzgl. 0,28€/m² Lift-BK

 

Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. 

++ Erstbezug in Währing ++ Exklusive 2-Zimmer Altbauwohnung mit Designerküche / ost-westseitig Ausrichtung
++ Erstbezug in Währing ++ Exklusive 2-Zimmer Altbauwohnung mit Designerküche / ost-westseitig Ausrichtung
++ Erstbezug in Währing ++ Exklusive 2-Zimmer Altbauwohnung mit Designerküche / ost-westseitig Ausrichtung
++ Erstbezug in Währing ++ Exklusive 2-Zimmer Altbauwohnung mit Designerküche / ost-westseitig Ausrichtung
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E-Mail Anfrage

++ Erstbezug in Währing ++ Exklusive 2-Zimmer Altbauwohnung mit Designerküche / ost-westseitig Ausrichtung

hat3453385
RIWOG Real Estate Management GmbH
1180 Wien
Ansprechpartner:
Abramov, BA Ari
ari.abramov@riwog.at
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