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Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1200

Ort

Wien

Tel.

01 / 512 88 89 , +43 / 676 844 403 202
Angaben ohne Gewähr

++ ERSTBEZUG zum Hammer-Preis++ TOP-sanierte Garconniere++ Wohnen mit hochwertiger TOP-Ausstattung und hohem Freizeitwert nahe dem Erholungsgebiet Donauinsel ++

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3041738
  • Seit: 28.07.2017
  • ObjektID: 29693
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 129.900,-
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Eigentumswohnung, 1 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

31

Zimmer:

1

Baujahr:

1900

Betriebskosten:

€ 32

Provision:

4.676,40 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt ab sofort diese traumhaft-sanierte Erstbezug-Wohnung eines gepflegten Altbaus mit strukturierter Fassade. Die Toplage im 20. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zur Millennium City und zur Donauinsel und in Gehdistanz zur Donau, ist ein Anziehungspunkt für Familien und Menschen mit Anspruch auf vielfältige Infrastruktur. Diese grünbefallene Straße ist als sehr gute Lage einzustufen und zeichnet sich vor allem durch die alleeartige Umgebung und das familiäre Ambiente aus.
Die im 1. Liftstock gelegene Einheit umfasst ca. 31 m² und verfügt über einen perfekten Grundriss. Diese sehr individuelle Wohnung besteht aus einem Vorraum mit einer Kochnische (Anschlüsse vorhanden), einem Bad mit "Walk-in"-Dusche und WC, einem kleinen Abstellraum sowie einem großzügigen Wohn- bzw. Schlafraum (ca. 22m²).
Die Wohnung wurde generalsaniert und ist äußerst hochwertig ausgestattet:
- Eichen-Parkettboden
- Fußbodenheizung
- hochwertige italienische Designfliesen von l'argilla
- Grohe Armaturen
Der moderne Stil verleiht ein angenehmes Wohngefühl und wird Sie begeistern.
Last but not least ist die öffentliche Verkehrsanbindung ein absolutes Highlight. Die Linien 5A, 11A, 37A, Straßenbahnlinie 2, die Schnellbahn und die U6 (Handelskai) decken dazu jeden Bedarf ab. Die schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Ausfallstraßen Wiens sowie die ruhige Lage sind weitere Pluspunkte dieser Adresse. 
Wichtige infrastrukturelle Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Apotheken sowie diverse Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar und liefern einen zusätzlichen Mehrwert für diese Immobilie. 
Aufgrunf der derzeitigen Bau- und Sanierungsarbeiten können leider nur Musterbilder von einer bereits sanierten und verkauften Wohnung im selben Haus angeboten werden. Die Wohnung wird bis Mitte Mai 2017 schlüsselfertig gestellt und ohne Küche verkauft!
Kaufpreis:  EUR 129.900,00
Betriebskosten: 32,00 EUR
10% Ust.: 3,20 EUR
Reparaturrücklage: 28,00 EUR
Gesamt BK inkl. Rep. Fonds: 63,47 EUR
Provision: EUR 4.676,40 inkl. 20% Ust. (3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 Ust.)
Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH  Börsegasse 12  1010 Wien  www.riwog.at
 
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

++ ERSTBEZUG zum Hammer-Preis++ TOP-sanierte Garconniere++ Wohnen mit hochwertiger TOP-Ausstattung und hohem Freizeitwert nahe dem Erholungsgebiet Donauinsel ++
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