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Anbieter Profil

company: moneypower Immobilien GmbHID: 74250
moneypower Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

++ RENNWEG - RUHIGE 3-ZIMMER WOHNUNG - SOFORT BEZIEHBAR ++

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3203977
  • Seit: 25.01.2018
  • ObjektID: 35647
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 269.000,-

Kontakt Infos

moneypower Immobilien GmbH
Gewerblich
: 0043 (664) 376 25 96
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Lift

Fläche:

66,5

Zimmer:

3

Baujahr:

1966

HWB Wert:

97,65 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 112,83

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

SOFORT BEZIEHBAR: 3-ZIMMER-WOHNUNG 67m² , RUHELAGE



IHRE VORTEILE:

+  Sehr gute Lage

+  3 zentral begehbare Zimmer - gute Raumaufteilung

+  Innenhoflage, daher sehr ruhig

+  2014 komplett renoviert 

+  Sicherheitstüre, Fenster mit 3-fach Verglasung

+  Wird auf Wunsch komplett möbliert übergeben (Ablöse nach Vereinbarung)

+  Perfekte Infrastruktur

+  Sehr gute Verkehrsanbindung

+  Nähe Schloss Belvedere, Botanischer Garten, Schweizergarten



ECKDATEN:

*  Baujahr: 1964

*  Geschoss: 5. Stock

*  Wohnfläche: 67 m²

*  Zimmer: 3 - zentral begehbar

*  Ausrichtung: nördlich, trotzdem sehr hell

*  WC: 1

*  Badezimmer: 1 mit Dusche

*  Heizungsart: Fernwärme

*  Lift: Ja

*  Kellerabteil: Ja

*  Beziehbar: ab sofort

*  Infrastruktur:  Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe

*  Verkehrsanbindung: 10 Minuten zur U-Bahn U3 Kardinal-Nagl-Platz bzw. zum Bahnhof Rennweg

*  Parkmöglichkeiten:  freie Garagenplätze zur Anmietung, Parkpickerl



KOSTEN:

*  Kaufpreis (VB): € 269.000,--

*  Betriebskosten: € 138,91 monatlich

*  Reparaturrücklage: € 22,64 monatlich

*  Warmwasser und Heizung Akonto: € 58,51 monatlich



NEBENKOSTEN:

-  Grunderwerbsteuer: 3,5%

-  Eintragungsgebühr: 1,1%

-  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): ca. 1,5% zzgl. 20% USt zuzüglich Barauslagen

-  Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt.



FORDERN SIE DAS BUCHEXPOSÉ MIT ALLEN UNTERLAGEN AN:

Frau Sabine POSPISIL, Immobilienmaklerin, moneypower Immobilien GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, 

Mobil: 0664/376-25-96, Mail: sabine.pospisil@moneypower.at .



FINANZIERUNGSBERATUNG:

Herr Christian HOFER, Tel: 0676/432-36-04, Mail: christian.hofer@moneypower.at , Finanzierungsberater, moneypower Finanzservice GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, erstellt Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Wir sparen unseren Kunden durchschnittlich zwischen € 20.000,- und € 60.000,- durch bessere Kreditkonditionen ein!

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E-Mail Anfrage

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hat3203977
moneypower Immobilien GmbH
1030 Wien
Ansprechpartner:
Pospisil Sabine
sabine.pospisil@moneypower.at
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