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Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1200

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

** 1-Zimmer Erstbezug in absoluter RUHELAGE ** Top-Ausstattung und Blick ins Grüne

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3087271
  • Seit: 10.10.2017
  • ObjektID: 30646
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 129.900,-

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: 01 / 512 88 89 , +43 / 676 844 403 202
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 1 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

33

Zimmer:

1

Baujahr:

1900

HWB Wert:

120,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 66,34

Provision:

4.676,40 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt ab sofort diese traumhaft-sanierte Erstbezug-Wohnung eines gepflegten Altbaus mit strukturierter Fassade. Die Toplage im 20. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zur Millennium City und zur Donauinsel und in Gehdistanz zur Donau, ist ein Anziehungspunkt für Familien und Menschen mit Anspruch auf vielfältige Infrastruktur. Diese grünbefallene Straße ist als sehr gute Lage einzustufen und zeichnet sich vor allem durch die alleeartige Umgebung und das familiäre Ambiente aus.

Die im 1 Stock (ohne Lift) gelegene Einheit umfasst ca. 33 m² und verfügt über einen perfekten Grundriss. Diese sehr individuelle Wohnung besteht aus einem Vorraum mit einer Kochnische (Anschlüsse vorhanden), einem Bad mit "Walk-in"-Dusche und WC, einem kleinen Abstellraum sowie einem großzügigen Wohn- bzw. Schlafraum (ca. 21m²). Der Blick geht in beiden Richtungen ins Grüne und mit einer Ost-West Ausrichtung ein absolutes Highlight.

Die Wohnung wurde generalsaniert und ist äußerst hochwertig ausgestattet:

- Eichen-Parkettboden

- hochwertige italienische Designfliesen

- Grohe Armaturen

Der moderne Stil verleiht ein angenehmes Wohngefühl und wird Sie begeistern.

Last but not least ist die öffentliche Verkehrsanbindung ein absolutes Highlight. Die Linien 5A, 11A, 37A, Straßenbahnlinie 2, die Schnellbahn und die U6 (Handelskai) decken dazu jeden Bedarf ab. Die schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Ausfallstraßen Wiens sowie die ruhige Lage sind weitere Pluspunkte dieser Adresse. 

Wichtige infrastrukturelle Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Apotheken sowie diverse Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar und liefern einen zusätzlichen Mehrwert für diese Immobilie. 

Kaufpreis:  EUR 129.900,00

Betriebskosten: 66,34 EUR

10% Ust.: 6,63 EUR

Reparaturrücklage: 12,82 EUR

Gesamt BK inkl. Rep. Fonds: 85,79 EUR

Provision: EUR 4.676,40 inkl. 20% Ust. (3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 Ust.)

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH  Börsegasse 12  1010 Wien  www.riwog.at

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

** 1-Zimmer Erstbezug in absoluter RUHELAGE ** Top-Ausstattung und Blick ins Grüne
** 1-Zimmer Erstbezug in absoluter RUHELAGE ** Top-Ausstattung und Blick ins Grüne
** 1-Zimmer Erstbezug in absoluter RUHELAGE ** Top-Ausstattung und Blick ins Grüne
** 1-Zimmer Erstbezug in absoluter RUHELAGE ** Top-Ausstattung und Blick ins Grüne
** 1-Zimmer Erstbezug in absoluter RUHELAGE ** Top-Ausstattung und Blick ins Grüne
** 1-Zimmer Erstbezug in absoluter RUHELAGE ** Top-Ausstattung und Blick ins Grüne
** 1-Zimmer Erstbezug in absoluter RUHELAGE ** Top-Ausstattung und Blick ins Grüne
** 1-Zimmer Erstbezug in absoluter RUHELAGE ** Top-Ausstattung und Blick ins Grüne
** 1-Zimmer Erstbezug in absoluter RUHELAGE ** Top-Ausstattung und Blick ins Grüne
** 1-Zimmer Erstbezug in absoluter RUHELAGE ** Top-Ausstattung und Blick ins Grüne
** 1-Zimmer Erstbezug in absoluter RUHELAGE ** Top-Ausstattung und Blick ins Grüne
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E-Mail Anfrage

** 1-Zimmer Erstbezug in absoluter RUHELAGE ** Top-Ausstattung und Blick ins Grüne

hat3087271
RIWOG Real Estate Management GmbH
1200 Wien
Ansprechpartner:
Abramov Ari
ari.abramov@riwog.at
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