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Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

++ Wohnen bei der Donauinsel ++ ERSTBEZUG-Wohnungen mit unverbaubaren Weitblick und Freiflächen ++

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3015590
  • Seit: 19.06.2017
  • ObjektID: 27657
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 395.514,-

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: 01 / 512 88 89 , +43 / 676 844 403 202
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

108,36

Zimmer:

3,5

Baujahr:

1900

Provision:

14.238,50 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In einem traumhaften Eck-Altbauhaus in der Leopoldsstadt gelangen 17 Eigentumswohnungen im Erstbezug zum Verkauf. Der wunderschön-sanierte Altbau besticht vor allem durch seine naturverbundene und doch stadtnahe Lage und zählt zu den aufstrebenden Gebieten Wiens.
Auf 5 Geschosse werden Wohnungen zwischen 59 m² - 185 m² mit Freiflächen – Terrassen/Balkon zwischen 8-40 m² – verkauft. Die einzelnen Einheiten verfügen über ausgezeichnete Grundrisse und weisen äußerst großzügig geschnittene, helle Räume auf. Nahezu alle Wohnungen zeichnen sich durch einen unverbaubaren Weitblick aus und bieten somit die Gelegenheit die schöne Aussicht ins Grüne zu genießen.
Zudem werden die Apartments schlüsselfertig in Top-Ausstattung angeboten. Neue Wolf-Thermen, stilvolle Fliesen- und Parkettböden, 2-fach verglaste Kunststofffenster, Sicherheitstüren sowie eine Videogegensprechanlage werden sie begeistern. Hochwertige Ausstattung innen und außen sowie moderne offene Raumgestaltung verleiht dem Objekt einen Wohlfühlcharakter.
Teilweise werden einige Wohnungen auch belagsfertig angeboten. Der Vorteil liegt darin, dass Sie Ihre Änderungen und Wünsche in Bezug auf die Ausstattung miteinbringen können um den zukünftigen Wohnraum zu Ihrem persönlichen Wohntraum zu gestalten.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ein absolutes Highlight. Mit der U-Bahnlinie U1 (Station Vorgartenstraße, direkt ums Eck) kommen Sie in 5 Minuten in die Wiener Innenstadt sowie mit einer Station zur Donauinsel. Weitere Buslinien sind in fußläufiger Nähe zu erreichen. Direkt vor dem Hauseingang finden Sie einen wunderschön-begrünten Park vor. Wichtige infrastrukturelle Einrichtigungen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar und liefern einen zusätzlichen Mehrwert für diese Immobilie.
Die in unmittelbare Nähe befindliche Donauinsel, die Top-Infrastruktur sowie die schnelle Erreichbarkeit der City sind absolute Highlights dieser Adresse und unterstreichen die Attraktivität dieser begehrten Wohnlage.
Lassen sie sich doch von uns zu einer Stippvisite entführen und genießen den unglaublichen Blick über unsere Wiener Stadt! 
TOP 16., 3. Liftstock 
Diese Erstbezug-Wohnung weist einen unglaublich intelligenten Grundriss auf 108 m² auf.
Über einen Vorraum gelangt man in ein südseitig ausgerichtetes Schlafzimmer, einer riesigen Wohnküche, einem weiteren Schlafzimmer mit Blick auf die Donau, einem Bad mit Wanne sowie einem separaten WC. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein weiteres Kabinettzimmer, dass ebenso als Abstellraum genutzt werden kann.
Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die traumhafte Aussicht ins Grüne sowie auf die Donau. Der unverbaubare Weitblick ist unschlagbar.
Kaufpreis der Wohnung (Top 16): 395.514,00
Provision: 3% des KP zuzüglich 20%Ust. 
Für weitere Objekt besuchen sie unsere Homepage unter www.riwog.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

++ Wohnen bei der Donauinsel ++ ERSTBEZUG-Wohnungen mit unverbaubaren Weitblick und Freiflächen ++
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E-Mail Anfrage

++ Wohnen bei der Donauinsel ++ ERSTBEZUG-Wohnungen mit unverbaubaren Weitblick und Freiflächen ++

hat3015590
RIWOG Real Estate Management GmbH
1020 Wien
Ansprechpartner:
Abramov Ari
ari.abramov@riwog.at
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