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Anbieter Profil

company: Adonia ImmobilienID: 74303
Adonia Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Adresse

Hohlweggasse

Tel.

+43 699 171 484 36
Angaben ohne Gewähr

++Anlageobjekt++ unbefristet vermietete Wohnung mit Balkon!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3047322
  • Seit: 07.08.2017
  • ObjektID: 10196
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 76.000,-
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

38,1

Zimmer:

2

HWB Wert:

122 kWh/m²/Jahr

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

DERZEIT NOCH UNBEFRISTET VERMIETET, die Wohnung kann also derzeit nicht für den Eigengebraucht genutzt werden!
Zum Verkauf gelangt diese ca. 38 m² große,  2-Zimmerwohnung im 03. Wiener Gemeindebezirk gelegen!
Diese ist derzeit unbefristet vermietete und eignet sich perfekt als ANLAGEOBJEKT:
Derzeitige Nettomiete monatlich: 57,58 €, Bei den Mietern handelt es sich um ein Ehepaar. (ca. 45 Jahre alt)
Beginn des Mietverhältnisses: 1986 
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass eine Besichtigung aufgrund des aufrechten Mietverhältnisses der Wohnung NICHT möglich ist, die Besichtigung beschränkt sich auf das Gebäude.
Räumlichkeiten:

Küche (ca. 9m²)
Kabinett (ca. 9,5m²)
Zimmer (ca. 19,5m²)
Balkon (ca. 7,3m², derzeit nicht von der Wohnung zu begehen, kein Durchbruch)

Zustand:
Die Wohnung wurde durch den Makler nicht besichtigt.

Anlage: Die Wohnung ist unbefristet zu folgendem Mietzins vermietet:

              - Nettomietzins: € 57,58.-
              - Betriebskosten: € 51,18.-
                Liftbetriebskosten € 6,82.-
              - 10% Ust.:       ;   € 11,55.-
                Bruttomietzins: € 127,19.-

Haus:
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines wunderschönen Altbaus. Die Wohnung ist über den Personenaufzug erreichbar.
Lage:
Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend sehr nahe zum Schweizergarten und Schloss Belvedere gelegen. Die unmittelbare Lage kann als sehr gut bezeichnet werden! Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Verkehrsanbindung:
Die Wohnung ist über die Straßenbahnen 18 u. 0 sehr gut öffentlich angebunden.  
Preis:
Der Fixpreis für diese Wohnung beträgt € 76.000.-
Den Mietvertrag lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.
Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren: 0699 171 484 36
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass eine Besichtigung aufgrund des aufrechten Mietverhältnisses der Wohnung NICHT möglich ist, die Besichtigung beschränkt sich auf das Gebäude.
info@adonia-immobilien.at
Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet.
Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zu dem Immobilienabgeber hin!

++Anlageobjekt++ unbefristet vermietete Wohnung mit Balkon!
++Anlageobjekt++ unbefristet vermietete Wohnung mit Balkon!
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