Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1150

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

++ERSTBEZUG 4 ZIMMER + 2 TERRASSEN + ALLES AUF EINER EBENE - NÄHE MARIAHILFER STRASSE++

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3296858
  • Seit: 05.04.2018
  • ObjektID: 32336
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 595.000,-

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: 01 512 88 89 , 0660 55 44 582
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

116,23

Zimmer:

4

Baujahr:

2016

HWB Wert:

41,23 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese moderne und helle ca. 117m² große Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und 2 Terrassen wurde auf einer Ebene auf einem sehr schönen Altbau aufgebaut. Die Wohnung und die Terrassen sind komplett innenhofseitig ausgerichtet somit sehr ruhig gelegen. Das Objekt ist hochwertig ausgestattet, mit Außenbeschattung, Fußbodenheizung, eleganten Dielenböden, Fliesen im Großformat und Klimaanlage in jedem Zimmer. Zur Wohnung ist natürlich auch ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Garagenplatz kann gleich in der Nähe angemietet werden!

Durch die unmittelbare Nähe zur Mariahilfer Straße haben Sie eine sehr gute Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf und beste Einkaufsmöglichkeiten auf einer der schönsten Shoppingmeilen Österreichs. Hier finden Sie alles was das Herz begehrt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut denn den Westbahnhof (U3 und U6) erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu fuss. Die Straßenbahn Haltestelle Kranzgasse ( 2 Stationen bis Westbahnhof ) Linie 52 und 58 befindet sich in minimaler Gehweite von der Wohnhausanlage.

Die Aufteilung:

Vorzimmer mit Fenster und Ausgang auf die Terrasse - südseitig

Abstellniesche mit Waschmaschinenanschluss

Großes Badezimmer mit Badewanne, Bidet und WC sowie Fenster

kleines Badezimmer mit Dusche und WC sowie Fenster

3 Schlafzimmer

Gang und Wohnzimmer mit über 3,5 Meter Deckenhöhe in der Mitte sowie offener Wohnküche und Ausgang auf die Terrasse - westseitig

Betriebskosten inkl. Rücklage, Ust, Lift: EURO 347,17

Kaufpreis: Euro 595.000,-

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt somit Gesamt € 21.420,-

 

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1300 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at

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hat3296858
RIWOG Real Estate Management GmbH
1150 Wien
Ansprechpartner:
Adel Enrico Gratian
enrico.adel@riwog.at
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