Anbieter Profil

company: Adonia Immobilien GmbHID: 74303
Adonia Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1070

Ort

Wien

Adresse

Wimbergergasse
Angaben ohne Gewähr

++NEU++ 2 nebeneinanderliegende Kleinwohnungen, perfekt für Anleger!

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3394885
  • Seit: 13.06.2018
  • ObjektID: 13964
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 293.566,-

Kontakt Infos

Adonia Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43676843777777
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

61,14

Zimmer:

2

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangen zwei jeweils ca. 30 m² große 1- Zimmer Wohnung in guter Lage des 07. Wiener Gemeindebezirk gelegen.

In Natur handelt es sich um zwei komplett selbstständige, getrennte Wohneinheiten, grundbücherlich handelt es sich um eine Wohnung! 

In diesem Haus steht noch eine weitere Wohnung zum Verkauf

Zustand:

Beide Einheiten befinden sich in einem gebrauchten aber gut bewohnbaren Zustand und könnten so problemlos vermietet werden.

Die Wohnung könnte aber auch in einem generalsanierten Zustand erworben werden. Gerne können Sie sich hierzu eine bereits sanierte Einheit als Referenz ansehen.

Räumlichkeiten:

beide Einheiten sind wie folgt aufgebaut


Vorraum mit Kochgelegenheit und Fenster
Badezimmer mit Dusche und WC
Wohn-Essbereich 


(siehe Plan)

Haus: 

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gut situierten Altbaus. Das Haus hat eine strukturierte Fassade und bietet viele Elemente eines Stilaltbaus. 

Lage:

Bei der Lage handelt es sich um eine der gefragtesten Lagen Wiens. Die unmittelbare Nähe zur Mariahilferstraße und dem Westbahnhof zeichnen diese Mikrolage, die als sehr gut bezeichnet werden kann, aus. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar!

detaillierte Lagebewertung verfügbar!

Verkehrsanbindung:

Die Wohnung ist über die Straßenbahnlinie 5 und die U-6 perfekt öffentlich angebunden. Mit dem Auto ist man blitzschnell am Lerchenfeldergürtel.

Preis:

Der Preis für diese Eigentumswohnung (bestehend aus zwei getrennten Einheiten) beträgt EURO 293.566.-

Die monatlichen Betriebskosten inkl. RF und Ust belaufen sich auf ca. 264€ monatlich.

Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen!

Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren:

ad@adonia-immobilien.at

Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.

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hat3394885
Adonia Immobilien GmbH
1070 Wien
Ansprechpartner:
Kooperationspartner Adonia Immobilien
ad@adonia-immobilien.at
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