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Anbieter Profil

company: Adonia Immobilien GmbHID: 74303
Adonia Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1150

Ort

Wien

Tel.

+43 699 171 484 36
Angaben ohne Gewähr

++NEU++ 3-Zimmer DG-ERSTBEZUG, toller Stilaltbau, 2 Balkone + 1 Terrasse + Garten

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3229549
  • Seit: 08.02.2018
  • ObjektID: 12423
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 449.000,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Garten, Lift

Fläche:

80

Zimmer:

3

HWB Wert:

104 kWh/m²/Jahr

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt diese generalsanierte, hochwertige, ca. 80 m² große 3- Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkonen, Terrasse und Garten in guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks in einem wirklich wunderschönen Altbau gelegen.

Diese wunderschöne, 80 m²& nbsp;große Eigentumswohnung bietet 3 Zimmer: ein großzügiges Woh n-Esszimmer, zwei Zimmer, einen Vorraum, eine Küche, ein modernes Badezimmer mit Dusche, zwei Balkone, eine Terrasse und einen Gartenanteil im Erdgeschoss des Hauses.

Videobesichtigung:

Um unsere Objekte noch besser darzustellen, finden Sie auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilie eine online Video-Besichtigung.

Raumaufteilung:


Wohnzimmer (ca. 23m²)
Balkon (ca. 9m²)
Garten (ca. 18m²) im EG des Hauses
Zimmer (ca. 13m²)
Zimmer (ca. 17m²)
Badezimmer (ca. 5m²)
Vorraum (ca. 12m²)
Balkon (ca. 6m²)
Terrasse (ca. 2m²)


 (siehe Plan)

Ausstattung:

Alle Wohnungen dieses Projekts sind hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wird ein wunderschöner Eichenparkettboden verlegt, die Nassräume wurden hochwertig verfließt und mit Markenamaturen ausgestattet. Weitere Ausstattung:


Fußbodenheizung
Kombi-Brennwertgerät
etc.


Zustand:

Die Wohnung wurde aufwendig generalsaniert. Es handelt sich hierbei also um einen neu geschaffenen Erstbezug. Es wurden sämtliche Leitungen (Strom, Wasser, Kanal, Heizung) im Zuge der Generalsanierung erneuert. 

Fertigstellung:

Diese Wohnung kann ab sofort schlüsselfertig übergeben werden.

Haus:

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr schönen Altbaus mit gegliederter Fassade. Auch die allgemeinen Teile des Hauses wurden saniert. 

Niedrige Betriebskosten!!!!

Lage: 

Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz (Meiselmarkt). Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Auer-Welsbach-Park ist die nächstgelegene, größere Grünflä ;che (Technisches Museum).

Verkehrsanbindung:

Die Wohnung ist über die U-3 Station "Johnstraße" sehr gut öffentlich angebunden.

Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 449.000

Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünsche n, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren:

info@adonia-immobilien.at

Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten.

++NEU++ 3-Zimmer DG-ERSTBEZUG, toller Stilaltbau, 2 Balkone + 1 Terrasse + Garten
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