Anbieter Profil

company: Adonia Immobilien GmbHID: 74303
Adonia Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1150

Ort

Wien

Tel.

+436644621412
Angaben ohne Gewähr

++NEU++ 4,5 Zimmer EG-Altbauwohnung, ERSTBEZUG, toller Stilaltbau, 11m² Balkon + 44m² Garten

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3391258
  • Seit: 12.06.2018
  • ObjektID: 13927
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 599.000,-

Eigentumswohnung, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift

Fläche:

128

Zimmer:

4,5

Baujahr:

1890

HWB Wert:

133 kWh/m²/Jahr

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt diese generalsanierte, hochwertige, ca. 128 m² groß ;e 4,5-Zimmer Erdgeschoss-ALTBAUwohnung mit Balkon und Garten in guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks in einem wirklich wunderschönen Altbau gelegen.

Diese wunderschöne, 128 m²  große Eigentumswohnung bietet 4,5 Zimmer: ein großzügigen Wohn-Esszimmer mit offener Küche, zwei Zimmer, einen Vorraum, zwei Kabinette, zwei moderne Badezimmer m it Wanne und Dusche, zwei Abstellräume, einen Balkon und einen Gartenanteil.

***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***

***Terminvereinbarung bitte ausschließlich per E-Mail***

Videobesichtigung:

Um unsere Objekte noch besser darzustellen, finden Sie auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilie eine online Video-Besichtigung.

Raumaufteilung:


Wohnküche (ca. 30m²)
Balkon (ca. 11m²)
Garten (ca. 44m²)
Zimmer (ca. 19m²)
Zimmer (ca. 20m²)
Kabinett (ca. 11m²)
Kabinett (ca. 10m²)
Badezimmer (ca. 4m²)
Badezimmer (ca. 4m²)
Vorraum (ca. 10m²)
Abstellraum (ca. 6m²)


 (siehe Plan)

Ausstattung:

Alle Wohnungen dieses Projekts sind hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wird ein wunderschöner Eichenparkettboden in Vollholz verlegt, die Nassräume wurden hochwertig verfließt und mit Markenamaturen ausgestattet. 

Zustand:

Die Wohnung wurde aufwendig generalsaniert. Es handelt sich hierbei also um einen neu sanierten Erstbezug. Es wurden sämtliche Leitungen (Strom, Wasser, Kanal, Heizung) im Zuge der Generalsanierung erneuert. 

Fertigstellung:

Diese Wohnung kann ab sofort schlüsselfertig übergeben werden.

Haus:

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr schönen Altbaus mit gegliederter Fassade. Auch die allgemeinen Teile des Hauses wurden saniert. 

Niedrige Betriebskosten!!!!

Lage: 

Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz (Meiselmarkt). Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Auer-Welsbach-Park ist die nächstgelegene, größere Grünflä ;che (Technisches Museum).

Verkehrsanbindung:

Die Wohnung ist über die U-3 Station "Johnstraße" sehr gut öffentlich angebunden.

Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 599.000

Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünsche n, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren:

aa@adonia-immobilien.at

Nicht alle unserer Immobilien werden auf die gängigen Immobilienplattformen exportiert! Besuchen Sie unsere Homepage unter adonia-immobilien.at um alle Immobilien sehen zu können!

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++NEU++ 4,5 Zimmer EG-Altbauwohnung, ERSTBEZUG, toller Stilaltbau, 11m² Balkon + 44m² Garten
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