Anbieter Profil

company: Adonia Immobilien GmbHID: 74303
Adonia Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien

Adresse

Harkortstraße

Tel.

0664/910 15 40
Angaben ohne Gewähr

++NEU++ Hochwertige 3-Zimmer, Erstbezug, exzellente Aufteilung! WG tauglich, Ruhelage, top sanierter Neubau!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3394886
  • Seit: 13.06.2018
  • ObjektID: 13963
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 344.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

75,2

Zimmer:

3

Baujahr:

1955

HWB Wert:

155 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

2,63

FGEE Klasse:

E

Betriebskosten:

€ 232,67

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt diese, generalsanierte ca. 75 m² große 3-Zimmer Eigentumswohnung in bester Lage des 2. Wiener Gemeindebezirkes.

****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****

Diese wunderschöne, exzellent geschnittene, ca. 75 m² große 3 Zimmer Eigentumswohnung, ist in folgende Zimmer aufgeteilt: einen Vorraum, eine Wohn-Essküche, ein Badezimmer mit Dusche, ein WC, zwei Zimmer und einen kleinen Abstellraum.

 

Zustand:

Die Wohnung wurde aufwendig generalsaniert, es handelt sich um einen Erstbezug. Der Verkauf erfolgt schlüsselfertig ohne Küche! (wie auf den Fotos ersichtlich)

 

Räumlichkeiten:

+ Vorraum

+ Badezimmer/WC

+ Wohn-Essküche 

+ Zimmer (hofseitig)

+ Zimmer (hofseitig)

+ Abstellraum

(siehe Plan)

 

Haus:

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock mit Lift eines wunderschönen 1962 erbauten Hauses (laut Energieausweis 1955 erbaut). Die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand!

 

Lage:

Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich in der Harkortstraße, 1020 Wien.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheke) sowie auch Arztpraxen liegen nur 2 -3 Gehminuten entfernt.

Durch die U1-Station Vorgartenstraße (6 Gehminuten entfernt) ist eine exzellente öffentliche Anbindung gewährt und kann die Innenstadt in nur 10 Minuten erreicht werden. Auch der S-Bahnhof Praterstern kann mit der U1 erreicht werden, welcher Zugverbindungen von Meidling bis Floridsdorf sowie auch zum Flughafen Schwechat ermöglicht.

Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit zu erreichen.

Durch die perfekte Lage mitten im 2. Bezirk sind der Wiener Prater, die Messe Wien sowie auch die Donauinsel in kürzester Zeit erreichbar und können so zur Freizeitgestaltung genutzt werden.

Genauere Informationen sind dem Lageplan zu entnehmen!

 

Verkehrsanbindung:

Die Wohnung ist über die U1-Vorgartenstraße perfekt öffentlich angebunden. Weitere öffentliche Verkehrsmittel: Autobuslinie 82 A.

 

Preis:

Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EUR 344.000

Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen!

Sollten Sie Fragen haben, können Sie mich gerne jederzeit anrufen oder ein E-Mail schreiben:

pr@adonia-immobilien.at

Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmaklerausgezeichnet.

Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Wohnküche / offene Küche, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, U-Bahn-Nähe, Öffenbare, schalldichte Fenster, Ruhelage.

++NEU++ Hochwertige 3-Zimmer, Erstbezug, exzellente Aufteilung! WG tauglich, Ruhelage, top sanierter Neubau!
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