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company: Adonia Immobilien GmbHID: 74303
Adonia Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1200

Ort

Wien

Adresse

Marchfeldstraße
Angaben ohne Gewähr

++NEU++ Hochwertiger 2-Zimmer NEUBAU-ERSTBEZUG mit Balkon! perfekt für Anleger!

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3349733
  • Seit: 15.05.2018
  • ObjektID: 13526
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 249.000,-

Kontakt Infos

Adonia Immobilien GmbH
Gewerblich
: +4369910983719
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

54,69

Zimmer:

2

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Das Projekt Marchfeld Residenz, bestehend aus 19 freifinanzierten Eigentumswohnungen in Größen zwischen 30m² und 90m². Dabei handelt es sich um einen hochwertigen Um- und Zubau eines Gründerzeit-Wohngebäudes, welcher nicht nur durch seine flexiblen und intelligent geplanten Grundrisse und die großzügige Planung von Garten und Terrassenflächen, sondern auch durch seine sehr gute Lage besticht. Das ursprüngliche Gebäude wird umfassend saniert und um zwei Geschosse sowie ein zusätzliches Dachgeschoss aufgestockt. Es stehen somit exklusive Alt- und Neubauwohnungen zum Verkauf. Die Wohnungsgrößen und deren perfekte Grundrisse  machen dieses Projekt nicht nur für anspruchsvolle Eigenn utzer, sondern auch für Anleger sehr interessant.

Baubeginn: Februar 2018

Geplante Fertigstellung: erstes Quartal 2019

TOP 18: Zum Verkauf gelangt diese ca. 55m² große 2-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon (ca. 5m²), in sehr guter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks gelegen.

Diese perfekt geschnittene, 55m² gro&sz lig;e Eigentumswohnung bietet 2  ;Zimmer, einen Vorraum mit halboffener Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer mit WC und einen Balkon!

 

Dieses Projekt besteht aus 19 exklusiven Wohneinheiten zwischen 30m² und 90m²:

Gerne lassen wir Ihnen eine Aufstellung über alle verfügbaren Einheiten auf Anfrage zukommen!

Ab dem 4.Stock handelt es sich um einen Neubau (perfekt für Anleger)




Top
Zimmer
Stock
Fläche (m2)
Garten (m2)
Terrasse (m2)
Balkon (m2)
Preis


3
2
EG
56,15
11,77
7,87
-
249 000 €


5
3
EG / 1
82,55
66,38
-
10,34
399 000  € 


9
3
2
84,73
-
-
11,06
359 000  €


10
2
2
56,3
-
-
4,96
249 000 €


11
1
2
40,32
-
-
-
149 000  €


12
2
2
63,56
-
31,51
11,53
298 000  €


13
3
3
84,73
-
-
11,06
379 000  €


14
2
3
61,81
-
-
4,96
269 000  €


15
1
3
35,25
-
-
-
149 000  €


16
3
4
90,13
-
14,71
11,53
449 000  €


17
3
4
84,7
-
-
11,06
389 000  €


18
2
4
54,68
-
-
4,96
249 000 €


19
2
4
62,13
-
14,08
-
298 000  €


20
3
5
84,7
-
-
11,06
399 000  € 


21
2
5
54,68
-
-
4,96
265 000  €


22
2
5
62,35
-
-
11,12
298 000  €


23
3
DG
88,3
-
16,43
-
449 000  €


24
3
DG
87,38
-
22,45
-
449 000  €




 

Raumaufteilung: TOP 18, 4. Obergeschoss (Neubauteil des Hauses)

optimaler Grundriss:


Vorraum ca. 4m²
hochwertiges Badezimmer mit WC ca. 6m²
halboffene Küche ca. 5m²
Wohnzimmer ca. 23m²
Schlafzimmer ca. 16m²
Balkon (straßenseitig, ca. 5m²)


 (siehe Plan)

Ausstattung:

Alle Wohnungen dieses Projekts werden hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wird ein wunderschöner Parkettboden in Vollholz verlegt, die Nassräume werden  ;hochwertig verfliest und mit Markenamaturen ausgestatte t. Alle Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung beheizt. Ausstattungsdetails:


Fußbodenheizung
Sicherheitstüre (Wohnungseingang)
Flächenbündige Innentüren (Magnetschloss)
Vollholzparkett (Eiche)
uvm.


Selbstverständlich ist eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung verfügbar, welche wir Ihnen gerne zukommen lassen!

Referenzprojekte:

Gerne können auf Wunsch mehrere bereits abgeschlossene Referenzprojekte besichtigt werden!

Fertigstellung/Zustand:

Die Wohnungen werden schlüsselfertig (ohne Küche) im ERSTBEZUG verkauft. Mit dem Bau wurde bereits im Februar dieses Jahres begonnen. Die Fertigstellung wird im ersten Quartal 2019 erfolgen!

Lage/Infrastruktur: 

Das Projekt befindet sich in der Marchfeldstraße im 20. Wiener Gemeindebezirk, welcher ein besonders aufstrebender und zugleich noch leistbarer Wohnbezirk ist. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorra

++NEU++ Hochwertiger 2-Zimmer NEUBAU-ERSTBEZUG mit Balkon! perfekt für Anleger!
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ad

E-Mail Anfrage

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hat3349733
Adonia Immobilien GmbH
1200 Wien
Ansprechpartner:
Immobilien GmbH Adonia
br@adonia-immobilien.at
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