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Anbieter Profil

company: Adonia ImmobilienID: 74303
Adonia Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1040

Ort

Wien

Adresse

Favoritenstraße

Tel.

+43 699 171 484 36
Angaben ohne Gewähr

++NEU++ Hochwertiger DG-Erstbezug, wunderschönes Haus!, BESTLAGE!!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3050714
  • Seit: 12.08.2017
  • ObjektID: 9836
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 899.000,-
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Eigentumswohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Lift, Parkplatz

Fläche:

148

Zimmer:

5

HWB Wert:

32 kWh/m²/Jahr

Betriebskosten:

€ 276,85

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt diese, im Dachgeschoss gelegene, hochwer tige, neu geschaffene ca. 148 m² große 5-Zimmer DG-Wohnung mit Terrassen (ca. 29m²) in sehr guter Lage des 04. Wiener Gemeindebezirk gelegen.
****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****
Diese wunderschöne ca. 148 m² große, DG-Eigentumswohnung&nb sp;bietet 5 Zimmer: zwei Schlafzimmer,  ein großzügiges Wohnzimmer, einen Wohn-Essbereich mit Küche, ein Büro, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und zwei tolle Terrassen.
In diesem Dachgeschoss sind die anderen Einheiten bereits alle verkauft!
Video-Besichtigung:
Um unsere Objekte noch besser darzustellen, finden Sie auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilie eine Videobesichtigung.
Zustand:
Nachdem die Wohnung gerade hochwertig hergestellt wird und es sich hierbei um einen Erstbezug handelt, ist alles neu und in bestem Zustand. Es handelt sich hierbei also um einen neu geschaffenen Erstbezug. Der Verkauf erfolgt schlüsselfertig ohne Küche! Gerne können wir Ihnen auf Anfrage eine genaue Bau und Ausstattungsbeschreibung zukommen lassen!
 
Ausstattung:
Alle Wohnungen dieses Projekts werden sehr gut ausgestattet:

Parkett
Markenamaturen 
Klimaanlagen
Fußbodenheizung (Fernwäre)
etc.

Genaue Bau und Ausstattungsbeschreibung verfügbar. Änderungs und Anpassungswünsch jetzt noch möglich!
Räumlichkeiten: sehr guter Grundriss, getrennt begehbar!
DG1:

+ Vorraum
+ Wohn-Essbereich (ca. 30m²)
+ Terrasse (ca. 18m²)
+ Schlafzimmer (ca. 17m²)
+ Schlafzimmer (ca. 23m²)
+ Badezimmer (ca. 9m²)

DG2:

+ Wohnzimmer (ca. 23m²)
+ Terrasse (ca. 11m²)
+ Büro (ca. 14m²)
+ WC 

(siehe Plan)
Fertigstellung:
Ohne Änderungswünsche kann das Objekt binnen 10 Wochen nach Kaufvertragsunterzeichnung schlüsselfertig übergeben werden!
Haus: 
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines wun derschönen Stilaltbaus. Die allgemeinen Teile des Hauses wurden ebenfalls saniert. Die Kosten hierfür sind bereits im Kaufpreis enthalten!

Lage:
Die unmittelbare Lage kann als gut bezeichnet werden: Favoritenstr., Belvederegasse, Theresianumgasse
Alle Geschäfte des t äglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachme dizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Das Schloss Belvedere und das Palais Schönburg sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Verkehrsanbindung:
Die Wohnung ist über die U-1 Station Taubstummengasse perfekt öffentlich angebunden. 
Preis:
Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 899.000.-.
Im Haus können noch zwei Garagenplätze für je € 25.000,- erworben werden!
Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen!
Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!
0699 171 484 36
info@adonia-immobilien.at
Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

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