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Anbieter Profil

company: Adonia ImmobilienID: 74303
Adonia Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1070

Ort

Wien

Adresse

Kaiserstraße
Angaben ohne Gewähr

++NEU++ Kernsanierter, sehr hochwertiger 3-Zimmer ALTBAU-ERSTBEZUG in Bestlage! **VIDEOBESICHTIGUNG**

Eigentumswohnung in Wien

  • wohnkrone.at/hat3047335
  • Seit: 07.08.2017
  • ObjektID: 9039
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 499.900,-

Kontakt Infos

Adonia Immobilien
Gewerblich
: +43 699 171 484 36
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

98

Zimmer:

3

HWB Wert:

113 kWh/m²/Jahr

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

*** Zeit sparen--Videobesichtigung ansehen ***
Zum Verkauf gelangt diese hochwertige, kernsanierte ca. 98 m² große 3-Zimmer Wohnung in sehr guter Lage des 07. Wiener Gemeindebezirk gelegen.
Diese wunderschöne, helle ca. 98 m² große, kernsanierte Altb au Eigentumswohnung bietet 3 Zimmer: einen Vorraum mit Küchenzeile, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC, ein hofseitiges Kabinett, einen großzügigen Wohnbereich und ein weiteres Schlafzimmer mit Duschmöglichkeit.

In diesem Haus steht noch eine weitere Wohnung zum Verkauf:
2. Stock: WNFL: ca. 62m², Kaufpreis:  bereits VERKAUFT!!
 
Video-Besichtigung:
Um unsere Objekte noch besser darzustellen, finden Sie auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilie eine Videobesichtigung!
 
Zustand:
Nachdem die Wohnung gerade hochwertig kernsaniert wurde und es sich hierbei um einen Erstbezug handelt, ist alles neu und in bestem Zustand. Es handelt sich hierbei also um einen neu geschaffenen Erstbezug. Es wurden sämtliche Leitungen ( Strom, Wasser, Kanal, Heizung) im Zuge der Generalsanierung erneuert. Der Verkauf erfolgt schlüsselfertig ohne Küche!
Ausstattung:
Beide Wohnungen dieses Projekts sind hochwertig ausgestattet:


Hochwertiger Parkett (Landhausdielen)
Fußbodenheizung
Sicherheitstüre (Altbaustil)
Markenamaturen (Grohe, Laufen)
Kastenfenster (3-fach verglast)
Altbau-Kassettentüren 

Räumlichkeiten:
Über den Vorraum, in welchem sich derzeit die Küchenanschlüsse befinden, sind das hofseitige Kabinett, das Badezimmer und der Wohnbereich zugänglich. Über den Wohnbereich gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer. Auf Wunsch kann die Küche auch auf Kosten des Verkäufers in den Wohnbereich verlegt werden und damit eine Wohnküche geschaffen werden. Diese Kosten sind im Kaufpreis bereits berücksichtigt! (siehe Planbeispiel)
In der gesamten Wohnung wurde ein Eichenholzparkett verlegt und das Badezimmer wurde mit hochwertigen Materialien und Markenamaturen ausgestattet. 
Haus: 
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock (+ Mezzanin) eines gut situierten Altbaus. Das Haus hat eine strukturierte Fassade und bietet alle Elemente eines Stilaltbaus!

Lage:
Bei der Lage handelt es sich um eine der gefragtesten Lagen Wiens. Die unmittelbare Nähe zur Mariahilferstraße und dem Westbahnhof zeichnen diese Mikrolage, die als sehr gut bezeichnet werden kann, aus. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar!
detaillierte Lagebewertung verfügbar!
Verkehrsanbindung:
Die Wohnung ist über die Straßenbahnlinie 5 und die U-6 perfekt öffentlich angebunden. Mit dem Auto ist man blitzschnell am Lerchenfeldergürtel.
Preis:
Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 499.900.-
Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen!
Sollten Sie Fragen haben, können Sie mich gerne jederzeit anrufen oder ein E-Mail schreiben:
0699/17148436
info@adonia-immobilien.at
Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet.

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++NEU++ Kernsanierter, sehr hochwertiger 3-Zimmer ALTBAU-ERSTBEZUG in Bestlage! **VIDEOBESICHTIGUNG**

hat3047335
Adonia Immobilien
1070 Wien
Ansprechpartner:
Kaufmann, BA Bertrand
info@adonia-immobilien.at
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