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Anbieter Profil

company: Adonia Immobilien GmbHID: 74303
Adonia Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1150

Ort

Wien

Tel.

+43 699 171 484 36
Angaben ohne Gewähr

++NEU++ Modernisierungsbedürftige 2-Zimmer Altbauwohnung, toller Stilaltbau, 6m² Loggia!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3197131
  • Seit: 19.01.2018
  • ObjektID: 8149
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 189.000,-
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

50,49

Zimmer:

2

Baujahr:

1890

HWB Wert:

120 kWh/m²/Jahr

Betriebskosten:

€ 85,75

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt diese modernisierungsbedürftige, ca. 56 m² (inkl ca. 5,8m² Loggia) große 2-Zimmer ALTBAUwohnung in guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks in einem wirklich wunderschönen Altbau gelegen.

****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****

Raumaufteilung:

+ Vorraum

+ getrenntes WC

+ Badezimmer mit Dusche

+ getrennte Küche

+ Loggia (Ausgang noch nicht hergestellt!)

+ Wohnzimmer

+ Kabinett

 (siehe Grundriss samt m²-Angaben)

Zustand:

Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Könnte aber durch wenige Arbeiten sofort bewohnt oder vermietet werden!!!

Haus:

Die Wohnung befindet sich im 02.Obergeschoss eines sehr&nbs p;schönen Altbaus mit gegliederter Fassade. Auch die allgemeinen Teile des Hauses werden saniert. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, ein Personenaufzug wird gerade eingebaut!

Niedrige Betriebskosten!

Die Rücklage ist derzeit gut gefüllt!

Lage: 

Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend gelegen. Alle Geschäfte des t äglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz (Meiselmarkt). Eine Reihe von Allgemein- und Fachme dizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Auer-Welsbach-Park ist die nächstgelegene, größere Grünflä ;che (Technisches Museum).

Verkehrsanbindung:

Die Wohnung ist über die U 3 Station "Johnstraße" sehr gut öffentlich angebunden.

Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 189.000

Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünsche n, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren:

Tel.:0699 171 484 36

info@adonia-immobilien.at

Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten.

++NEU++ Modernisierungsbedürftige 2-Zimmer Altbauwohnung, toller Stilaltbau, 6m² Loggia!
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