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Anbieter Profil

company: Adonia ImmobilienID: 74303
Adonia Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien

Tel.

+436644621412
Angaben ohne Gewähr

++NEU++ Toller DG-Erstbezug, tolle Raumaufteilung, 3 Zimmer+ 2 Kabinette ***VIDEOBESICHTIGUNG***

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat3042889
  • Seit: 30.07.2017
  • ObjektID: 10039
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 439.000,-
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Eigentumswohnung, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Lift

Fläche:

92,02

Zimmer:

3,5

Baujahr:

2017

HWB Wert:

38 kWh/m²/Jahr

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

*** ZEIT sparen---VIDEO-BESICHTIGUNG ansehen ***
Top 31: Zum Verkauf gelangt diese neu geschaffene, hochwertige, ca. 92 m² große 3,5-Zimmer DG-Maisonettewohnung mit ca. 46 m² Dachterrasse in guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks gelegen.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Diese wunderschöne, ca. 99 m² große Eigentumswohnung bietet 3 Zimmer + 2 Kabinette: einen großzügigen Wohn-Essbereich mit halboffener Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Kabinette, ein modernes Badezimmer mit Wanne, einen großzügigen Vorraum, ein getrenntes WC und zwei tolle Terrassen.

In diesem Dachgeschoss stehen noch 3 weitere Wohnungen zur Verfügung:
+Top 34: WNFL. 98m², Terrasse 36m², 469.000,-
+Top 32: WNFL. 77m², Terrasse 17m², 379.000,-
+Top 33: WNFL. 77m², Terrasse 18m², 399.000,-
Video-Besichtigung:
Um unsere Objekte noch besser darzustellen, bieten wir auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilien eine Videobesichtigung.
Raumaufteilung:
Ebene 1:

Vorraum
WC
Badezimmer mit Wanne 
halboffene Küche
Wohnzimmer 
Schlafzimmer 
Zimmer 
Terrasse/Balkon 

Ebene 2:

Galerie
Kabinett 
Kabinett 
Terrasse 

 (siehe Plan)
Ausstattung:
Alle Wohnungen dieses Projekts werden hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wurde ein wunderschöner Eichenparkettboden verlegt, die Nassräume wurden  ;hochwertig verfließt und mit Markenamaturen ausgestatte t. Alle Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung  beheizt. 

Zustand:
Die Wohnung wurde komplett neu geschaffen. Es handelt sich hierbei also um einen neu geschaffenen Erstbezug.

Haus:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus. Auch die allgemeinen Teile des Hauses wurden aufwendig saniert. So werden zB am Stiegenhaus, an den Gängen und den Steigleitungen au fwendige Sanierungs- und  Erneuerungsarbeiten vorgenommen.&nb sp;
Lage: 
Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend gelegen. Alle Geschäfte des t äglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachme dizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Kongresspark (2 Minuten) ist die nächstgelegene, größere Grünflä ;che neben dem Hernalser Friedhof.
Verkehrsanbindung:
Die Wohnung ist über die Straßenbahnlinie 43 und die Schnellbahnlinie 45 sehr gut öffentlich angebunden.
Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 439.000
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 2€/m² netto
Die monatliche Zahlung in den Reparaturfond beläuft sich auf ca. 0,5€/m² 
Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!
0699/17148436
info@adonia-immobilien.at
Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet!
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!

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