Anbieter Profil

company: Adonia Immobilien GmbHID: 74303
Adonia Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien

Adresse

Engerthstr.

Tel.

+4369910983719
Angaben ohne Gewähr

++NEU** 3-Zimmer ERSTBEZUG nahe WU, **11m² Balkon**, Hoftrakt!!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3344933
  • Seit: 11.05.2018
  • ObjektID: 13464
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 378.900,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

82,1

Zimmer:

3

HWB Wert:

99 kWh/m²/Jahr

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

 

Zum Verkauf gelangt diese 3 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon (ca. 11m²) in einem schönen STILALTBAU in guter Lage des 2. Bezirks gelegen. Es handelt sich um einen hochwertigen ERSTBEZUG, perfekt geeignet für anspruchsvolle PÄRCHEN und Familien!

ZU FUß ist die WU in ca 6 Minuten zu erreichen!

****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****

 

Video-Besichtigung:

Um unsere Objekte noch besser darzustellen, finden Sie auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilie eine Videobesichtigung!

Raumaufteilung:


Vorraum
Abstellraum
separates WC
Wohnküche
Badezimmer
2 getrennte Schlafzimmer
Balkon (wird in Kürze angebracht)


Ausstattung/Zustand:

Es handelt sich um einen ERSTBEZUG, alles ist NEU! Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet. Der Kaufpreis beinhaltet eine schlüsselfertige Ausführung (exkl. Küche)!

Haus:

Die Wohnung, welche im 1.Stock gelegen ist, befindet sich im Hoftrakt eines schönen Stilaltbaus. Die Wohnung ist bequem über den Personenaufzug erreichbar. Auch die allgemeinen Teile des Hauses sind erst kürzlich saniert worden!!

Infrastruktur:

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten Lage Wiens. (6 Minute Fußweg zur Wirtschaftsuniversität). Auch die Messe Wien und der Wiener Prater sind in ca. 8 Minuten fußläufig zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Verkehrsanbindung:

Die Wohnung ist perfekt an den öffentlichen Verkehr angebunden: Linien U2 Station Messe-Prater (in 6 Minuten zu Fuß erreichbar)

Preis:

Der Preis für diese Wohnung beträgt € 379.000.-. 

Die Betriebskosten inkl. Liftbetriebskosten und Zahlung in den Reparaturfond belaufen sich auf 192,15€ monatlich.

Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen.

Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!

br@adonia-immobilien.at

Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet.

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten.

++NEU** 3-Zimmer ERSTBEZUG nahe WU, **11m² Balkon**, Hoftrakt!!
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