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Anbieter Profil

company: Adonia ImmobilienID: 74303
Adonia Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1200

Ort

Wien

Adresse

Wehlistraße

Tel.

+43 699 171 484 36
Angaben ohne Gewähr

++NEU** Hochwertige 3-Zimmer DG-Maisonette, tolle Aufteilung! Dachterrasse!! ***Videobesichtigung***

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat3046621
  • Seit: 06.08.2017
  • ObjektID: 10176
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 415.000,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

83,83

Zimmer:

3

HWB Wert:

45,74 kWh/m²/Jahr

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

*** Zeit sparen-Videobesichtigung ansehen ***
Zum Verkauf gelangt diese neu geschaffene, hochwertige, ca. 84 m² große 3-Zimmer DG-Wohnung mit ca. 17m² Dachterrasse (2 Terrassen) in sehr guter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks gelegen.
****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****
Top 49: Diese wunderschöne, 84 m² große Eigentumswohnung bietet 3 Zimmer: einen Wohn-Essbereich mit Wohnküche und Ausgang auf die Terrassen, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Wanne, einen großzügigen Vorraum, einen praktischen Abstellraum und ein getrenntes WC. 
In diesem Dachgeschoss stehen noch weitere Wohnungen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung.
Im Regelgeschoss sind bereits fast alle Wohnungen verkauft! Einige wenige sind noch verfügbar!
 
Video-Besichtigung:
Um unsere Objekte noch besser darzustellen, finden Sie auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilie eine Videobesichtigung.
Raumaufteilung:
Maisonette auf zwei Ebenen
Ebene 1:

Vorraum (ca. 9m²)
WC
Abstellraum (ca. 3m²)
Badezimmer (ca. 5m²)
Zimmer (ca. 14m²)
Zimmer (ca. 22m²)

Ebene 2

2. Terrassen (ca. 19m²)
Wohnküche (ca. 29m²)

 (siehe Plan)
Ausstattung:
Alle Wohnungen dieses Projekts werden hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern dieser Wohnung wurde ein wunderschöner Eichenparkettboden (Landhausdiele, geölt) verlegt, die Nassräume wurden hochwertig im Großformat verfließt und mit Markenamaturen ausgestattet. Alle Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung (Fernwärme) beheizt. 
genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung verfügbar!
Zustand:
Die Wohnung wurde komplett neu geschaffen. Es handelt sich hierbei also um einen neu geschaffenen Erstbezug.

Haus:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr schönen Altbaus mit gegliederter Fassade. Auch die allgemeinen Teile des Hauses wurden sehr aufwendig saniert. So wurden unter anderem am Stiegenhaus, an den Gängen, an der Außen- und Innenfassade (Vollwärmeschutz), den Steigleitungen und dem Innenhof aufwendige Sanierungs- und Erneuerungsarbeiten vorgenommen. 

Alle Arbeiten sind bereits abgeschlossen!
Die Regelgeschosswohungen in diesem Haus, sind bereits fast alle verkauft !
Lage: 
Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend unmittelbar gegenüber der Millennium City / Millennium Tower gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich somit direkt vor der Haustür! Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Allerheiligenpark ist die nächstgelegene Grünfläche. Die Donau mit ihrem reichhaltigen Freizeitangebot ist ebenfalls in ca. zwei Minuten zu Fuß zu erreichen.
detaillierte Lagebewertung verfügbar!
Verkehrsanbindung:
Die Wohnung ist über die U 6 Station "Handelskai", die Autobuslinien 5A 11A, 11B, 37A sowie die Schnellbahn sehr gut öffentlich angebunden.
Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 415.000
1,30€ Betriebskosten
0,25€ Aufzugs-BK                    
1,55€ in Summe (Netto) /m²
Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!
0699/17148436
info@adonia-immobilien.at
Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

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