Anbieter Profil

company: Adonia Immobilien GmbHID: 74303
Adonia Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1200

Ort

Wien

Adresse

Marchfeldstraße

Tel.

+4369910983719
Angaben ohne Gewähr

++NEU** Hochwertiger 3-Zimmer ALTBAU-ERSTBEZUG, 2 Balkone (11m²), perfekter Schnitt!!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3388353
  • Seit: 09.06.2018
  • ObjektID: 13893
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 379.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

84,75

Zimmer:

3

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Das Projekt Marchfeld Residenz, bestehend aus 19 freifinanzierten Eigentumswohnungen in Größen zwischen 30m² und 90m². Dabei handelt es sich um einen hochwertigen Um- und Zubau eines Gründerzeit-Wohngebäudes, welcher nicht nur durch seine flexiblen und intelligent geplanten Grundrisse und die großzügige Planung von Garten und Terrassenflächen, sondern auch durch seine sehr gute Lage besticht. Das ursprüngliche Gebäude wird umfassend saniert und um zwei Geschosse sowie ein zusätzliches Dachgeschoss aufgestockt. Es stehen somit exklusive Alt- und Neubauwohnungen zum Verkauf. Die Wohnungsgrößen und deren perfekte Grundrisse  machen dieses Projekt nicht nur für anspruchsvolle Eigenn utzer, sondern auch für Anleger sehr interessant.

Baubeginn: Februar 2018

Geplante Fertigstellung: erstes Quartal 2019

TOP 13: Zum Verkauf gelangt diese ca. 85m² große 3-Zimmer Altbauwohnung mit 2 Balkonen (ca. 11m²), in sehr guter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks gelegen.

Bei dem Startfoto handelt es sich um ein Beispielbild einer bereits fertigen Wohnung des selben Entwicklers. Der Rest der Bilder sind Animationen des konkretes Projekts.

Diese perfekt geschnittene, 85m² gro&sz lig;e Eigentumswohnung bietet 3  ;Zimmer, einen Vorraum mit Ausgang auf den Balkon, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer mit WC, ein getrenntes WC und einen weiteren Balkon!

 

***Dieses Projekt besteht aus 19 exklusiven Wohneinheiten zwischen 30m² und 90m²***

Gerne lassen wir Ihnen eine Aufstellung über alle verfügbaren Einheiten auf Anfrage zukommen!

Ab dem 4. Stock handelt es sich um einen Neubau!

 




Top
Zimmer
Stock
Fläche (m2)
Garten (m2)
Terrasse (m2)
Balkon (m2)
Preis


3
2
EG
56,15
11,77
7,87
-
249 000 €


5
3
EG / 1
82,55
66,38
-
10,34
399 000  € 


9
3
2
84,73
-
-
11,06
359 000  €


10
2
2
56,3
-
-
4,96
249 000 €


11
1
2
40,32
-
-
-
149 000  €


12
2
2
63,56
-
31,51
11,53
298 000  €


13
3
3
84,73
-
-
11,06
379 000  €


14
2
3
61,81
-
-
4,96
269 000  €


15
1
3
35,25
-
-
-
149 000  €


16
3
4
90,13
-
14,71
11,53
449 000  €


17
3
4
84,7
-
-
11,06
389 000  €


18
2
4
54,68
-
-
4,96
249 000 €


19
2
4
62,13
-
14,08
-
298 000  €


20
3
5
84,7
-
-
11,06
399 000  € 


21
2
5
54,68
-
-
4,96
265 000  €


22
2
5
62,35
-
-
11,12
298 000  €


23
3
DG
88,3
-
16,43
-
449 000  €


24
3
DG
87,38
-
22,45
-
449 000  €




 

Raumaufteilung: TOP 13, 3. Obergeschoss

optimaler Grundriss:


Vorraum 
Balkon (hofseitig, ca. 6m²)
Wohnküche ca. 30m²
Schlafzimmer ca. 22m²
Schlafzimmer ca. 17m² 
hochwertiges Badezimmer mit WC ca. 7m²
getrenntes WC
Balkon (straßenseitig, ca. 5m²)


 (siehe Plan)

Ausstattung:

Alle Wohnungen dieses Projekts werden hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wird ein wunderschöner Parkettboden in Vollholz verlegt, die Nassräume werden  ;hochwertig verfliest und mit Markenamaturen ausgestatte t. Alle Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung beheizt. Ausstattungsdetails:


Fußbodenheizung
Sicherheitstüre (Wohnungseingang)
Flächenbündige Innentüren (Magnetschloss)
Vollholzparkett (Eiche)
uvm.


Selbstverständlich ist eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung verfügbar, welche wir Ihnen gerne zukommen lassen!

Referenzprojekte:

Gerne können auf Wunsch mehrere bereits abgeschlossene Referenzprojekte besichtigt werden!

Fertigstellung/Zustand:

Die Wohnungen werden schlüsselfertig (ohne Küche) im ERSTBEZUG verkauft. Mit dem Bau wurde bereits im Februar dieses Jahres begonnen. Die Fertigstellung wird im ersten Quartal 2019 erf

++NEU** Hochwertiger 3-Zimmer ALTBAU-ERSTBEZUG, 2 Balkone (11m²), perfekter Schnitt!!
++NEU** Hochwertiger 3-Zimmer ALTBAU-ERSTBEZUG, 2 Balkone (11m²), perfekter Schnitt!!
++NEU** Hochwertiger 3-Zimmer ALTBAU-ERSTBEZUG, 2 Balkone (11m²), perfekter Schnitt!!
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