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Anbieter Profil

company: Adonia ImmobilienID: 74303
Adonia Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1200

Ort

Wien

Adresse

Salzachstr.

Tel.

+436644621412
Angaben ohne Gewähr

++NEU** Hochwertiger 3-Zimmer DG-ERSTBEZUG mit Terrasse, Ausblick! **VIDEOBESICHTIGUNG**

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3046619
  • Seit: 06.08.2017
  • ObjektID: 10178
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 429.000,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

102

Zimmer:

3

HWB Wert:

41 kWh/m²/Jahr

Betriebskosten:

€ 206

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

*** ZEIT sparen--VIDEO-Besichtigung ansehen***
Zum Verkauf gelangt diese neu geschaffene, hochwertige, ca. 101 m² große 3-Zimmer DG-Maisonettewohnung mit ca. 8 m² Dachterrasse im 20. Wiener Gemeindebezirk.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
Diese wunderschöne, 101 m² große Eigentumswohnung bietet 3 Zimmer: einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Wohnküche, zwei großzügige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Wanne, einen großzügigen Vorraum und ein getrenntes WC. 
In diesem Dachgeschoss stehen noch 6 weitere Wohnungen zur Verfügung:
+Top 57: WNFL. 121m², Terrasse 44m², 599.000,-
+Top 58: WNFL. 106m², Terrasse 4m², 449.000,-
+Top 59: WNFL. 75m², Terrasse 9m², 349.000,- VERKAUFT!
+Top 60: WNFL. 76m², Terrasse 5m², 349.000,- VERKAUFT!
+Top 62: WNFL. 116m², Terrasse 15m², VERKAUFT!
+Top 63: WNFL. 95m², Terrasse 8m², VERKAUFT!
Video-Besichtigung:
Um unsere Objekte noch besser darzustellen, bieten wir auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilien eine Videobesichtigung.
Raumaufteilung:
Ebene 1:

Vorraum
WC
Schlafzimmer ca. 18m²
Schlafzimmer ca. 19m²
Badezimmer 

Ebene 2:

Wohnküche ca. 41 m²
Terrasse ca. 8 m²

 (siehe Plan)
Ausstattung:
Alle Wohnungen dieses Projekts werden hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wird ein wunderschöner Eichenparkettboden in Vollholz verlegt, die Nassräume werden hochwertig verfließt und mit Markenamaturen (unter Putz) ausgestattet. Alle Wohungen werden mittels Fußbodenheizung (Fernwärme) beheizt. Die Badewannen und Waschtische werden mit edlen Holzfassungen versehen. In den Badezimmern werden als besonderes Extra Radios und Lautsprecher verbaut!
Zustand:
Die Wohnung wurde komplett neu geschaffen. Es handelt sich hierbei also um einen neu geschaffenen Erstbezug.

Haus:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr schönen Altbaus mit gegliederter Fassade. Auch die allgemeinen Teile des Hauses wurden aufwendig saniert. So wurden zB am Stiegenhaus, an den Gängen, an der Außen- und Innenfassade, den Steigleitungen und dem Innenhof aufwendige Sanierungs- und Erneuerungsarbeiten vorgenommen. 

Alle Arbeiten sind bereits abgeschlossen!!
Die Regelgeschosswohungen in diesem Haus, sind bereits fast alle verkauft !!!!
Lage: 
Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Allerheiligenpark (1 Minute) ist die nächstgelegene Grünfläche. Die Donau mit ihrem reichhaltigen Freizeitangebot ist ebenfalls leicht zu Fuß zu erreichen.
detaillierte Lagebewertung verfügbar!
Verkehrsanbindung:
Die Wohnung ist über die U 6 Station "Dresdner Straße", die Straßenbahnlinie 2 (Hellwagstr.) und die Schnellbahn sehr gut öffentlich angebunden.
Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 429.000
Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen!
Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!
0699/17148436
info@adonia-immobilien.at
Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet!
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!

++NEU** Hochwertiger 3-Zimmer DG-ERSTBEZUG mit Terrasse, Ausblick! **VIDEOBESICHTIGUNG**
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