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Anbieter Profil

company: Adonia ImmobilienID: 74303
Adonia Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1200

Ort

Wien

Adresse

Salzachstr.
Angaben ohne Gewähr

++NEU** Hochwertiger 3-Zimmer Erstbezug, DG-Maisonette, tolle Aufteilung! toller Ausblick!! **VIDEOBESICHTIGUNG**

Eigentumswohnung in Wien

  • wohnkrone.at/hat3050705
  • Seit: 12.08.2017
  • ObjektID: 10242
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 449.000,-

Kontakt Infos

Adonia Immobilien
Gewerblich
: +436644621412
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

103

Zimmer:

3

HWB Wert:

41 kWh/m²/Jahr

Betriebskosten:

€ 211

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

***ZEIT sparen--VIDEO-Besichtigung ansehen***
Zum Verkauf gelangt diese neu geschaffene, hochwertige, ca. 106 m² große 3-Zimmer DG-Maisonettewohnung mit 4m² Dachterrasse im 20. Wiener Gemeindebezirk.
****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****
Diese wunderschöne, 106 m² große Eigentumswohnung bietet 3 Zimmer: einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein modernen Badezimmer mit Wanne und WC, einen Vorraum, einen Abstellraum und ein getrenntes WC. 
In diesem Dachgeschoss stehen noch 6 weitere Wohnungen zur Verfügung:
+Top 57: WNFL. 121m², Terrasse 44m², 599.000,- VERKAUFT!
+Top 59: WNFL. 75m², Terrasse 9m², 349.000,- VERKAUFT!
+Top 60: WNFL. 77m², Terrasse 5m², 349.000 VERKAUFT!
+Top 61: WNFL. 101m², Terrasse 5m², 429.000,-
+Top 62: WNFL. 116m², Terrasse 15m², VERKAUFT!
+Top 63: WNFL. 95m², Terrasse 8m², VERKAUFT!
Video-Besichtigung:
Um unsere Objekte noch besser darzustellen, finden Sie auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilie eine Videobesichtigung.
Raumaufteilung:
Ebene 1:

Vorraum
WC
Abstellraum
Schlafzimmer ca. 16m²
Schlafzimmer
Badezimmer

Ebene 2:

Wohnküche
Terrasse

 (siehe Plan)
Ausstattung:
Alle Wohnungen dieses Projekts werden hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wird ein wunderschöner Eichenparkettboden in Vollholz verlegt, die Nassräume werden hochwertig verfließt und mit Markenamaturen (unter Putz) ausgestattet. Alle Wohungen werden mittels Fußbodenheizung (Fernwärme) beheizt. Die Badewannen und Waschtische werden mit edlen Holzfassungen versehen. In den Badezimmern werden als besonderes Extra Radios und Lautsprecher verbaut!
Zustand:
Die Wohnung wurde komplett neu geschaffen. Es handelt sich hierbei also um einen neu geschaffenen Erstbezug.

Haus:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr schönen Altbaus mit gegliederter Fassade. Auch die allgemeinen Teile des Hauses wurden aufwendig saniert. So wurden zB am Stiegenhaus, an den Gängen, an der Außen- und Innenfassade, den Steigleitungen und dem Innenhof aufwendige Sanierungs- und Erneuerungsarbeiten vorgenommen. 

Alle Arbeiten sind bereits abgeschlossen!
Die Regelgeschosswohungen in diesem Haus, sind bereits fast alle verkauft !
Lage: 
Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Allerheiligenpark (1 Minute) ist die nächstgelegene Grünfläche. Die Donau mit ihrem reichhaltigen Freizeitangebot ist ebenfalls leicht zu Fuß zu erreichen.
detaillierte Lagebewertung verfügbar!
Verkehrsanbindung:
Die Wohnung ist über die U 6 Station "Dresdner Straße", die Straßenbahnlinie 2 (Hellwagstr.) und die Schnellbahn sehr gut öffentlich angebunden.
Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 449.000
Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen!
Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!
aa@adonia-immobilien.at
Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet!
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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E-Mail Anfrage

++NEU** Hochwertiger 3-Zimmer Erstbezug, DG-Maisonette, tolle Aufteilung! toller Ausblick!! **VIDEOBESICHTIGUNG**

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Adonia Immobilien
1200 Wien
Ansprechpartner:
Adonia Immobilien Büro
aa@adonia-immobilien.at
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