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Anbieter Profil

company: Adonia Immobilien GmbHID: 74303
Adonia Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien

Adresse

Herbststraße

Tel.

+4369910983719
Angaben ohne Gewähr

++NEU** KERNsanierter 3-Zimmer ALTBAU-ERSTBEZUG mit Balkon, tolle Raumaufteilung!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3203597
  • Seit: 25.01.2018
  • ObjektID: 12300
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 338.890,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

83,2

Zimmer:

3

HWB Wert:

121 kWh/m²/Jahr

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt diese generalsanierte, hochwer tige, ca. 83m² große 3-Zimmer ALTBAUwohnung im 16. Wiener Gemeindebezirk.

***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***

Diese wunderschöne, 83 m²& nbsp;große Eigentumswohnung bietet 3 Zimmer: einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Küche, ein hofseitiges Schlafzimmer mit Balkon, einen Vorraum, ein hochwertiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, ein getrenntes WC und ein straßenseitiges Schlafzimmer.

Video-Besichtigung:

Um unsere Objekte noch besser darzustellen, finden Sie auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilie eine Videobesichtigung.

Raumaufteilung:


Vorraum ca. 6m²
WC
Zimmer (hofseitig) ca. 18m²
eingereichter Balkon (ca. 8,4m²)
Wohnküche ca. 29m²
Zimmer (straßenseitig) ca. 14m²
Badezimmer ca. 10m²


(siehe Plan)

Ausstattung:

Alle Wohnungen dieses Projekts sind hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wurde ein wunderschöner Parkettboden verlegt, die Nassräume wurden  ;hochwertig verfließt und mit Markenamaturen ausgestatte t. Alle Wohnungen werden mittels Gasetagenheizung und Fußbodenheizung beheizt.

Balkon:

Der Balkonanbau ist bereits eingereicht und in dieser Form auch bewilligungsfähig.

Zustand:

Die Wohnung wurde aufwendig generalsaniert. Es handelt sich hierbei also um einen Erstbezug. Es wurden sämtliche Leitungen ( Strom, Wasser, Kanal, Heizung) im Zuge der Generalsanierung erneuert.

Fertigstellung:

Die Wohnung kann ab sofort schlüsselfertig (ohne Küche) übergeben werden!

Haus:

Die Wohnung befindet sich im 01. Obergeschoss eines Altbaus&nbs p;mit schöner Fassade. Auch die allgemeinen Teiledes Hauses wurden saniert und im Zuge des Dachgeschossausbaus ein Lift eingebaut.

Lage: 

Das Haus ist in der Herbststr. gelegen. Alle Geschäfte des t äglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachme dizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. In der Nähe gibt es größere Grü nflächen.

detailierte Lagebewertung verfügbar!!

Verkehrsanbindung:

Die Wohnung ist über die Straßenbahnlinie 9 gut öffentlich angebunden.

Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 338.900.-.

Die monatlichen Betriebskosten netto (inkl. Liftbetriebskosten) betragen ca. 2,7 €/m²

Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.

Nicht alle unserer Immobilien werden auf die gängigen Immobilienplattformen exportiert! Besuchen Sie unsere Homepage unter adonia-immobilien.at um alle Immobilien sehen zu können!

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!

0699/17148436

info@adonia-immobilien.at

Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet.

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten.

++NEU** KERNsanierter 3-Zimmer ALTBAU-ERSTBEZUG mit Balkon, tolle Raumaufteilung!
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