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Anbieter Profil

company: Adonia ImmobilienID: 74303
Adonia Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien

Adresse

Siccardsburggasse
Angaben ohne Gewähr

++NEU** Nahe U-1: Hochwertiger DG-ERSTBEZUG in aufstrebender Lage! Perfekt für Familien oder Anleger!

Eigentumswohnung in Wien

  • wohnkrone.at/hat3048571
  • Seit: 09.08.2017
  • ObjektID: 10210
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 349.000,-

Kontakt Infos

Adonia Immobilien
Gewerblich
: +43 699 171 484 36
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

91,1

Zimmer:

3

HWB Wert:

97 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt diese 3 Zimmer DG-Wohnung mit Balkon (ca. 9m²) in einem ALTBAU in aufstrebender Lage des 10. Bezirks gelegen. Es handelt sich um einen hochwertigen ERSTBEZUG, perfekt geeignet für anspruchsvolle Familien oder Anleger!!
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***
In diesem Dachgeschoss sind noch 3 weitere, exklusive Wohnungen verfügbar:
+Top 52: 309.000€
+Top 53: 355.000€
+Top 54: 329.000€
Video-Besichtigung:
Um unsere Objekte noch besser darzustellen, finden Sie auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilie eine Video-Besichtigung!
Raumaufteilung:

Vorraum/WC
Küche mit Ausgang auf den Balkon
Bad mit Badewanne, Waschtisch,Waschmaschinenanschluss
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer

(siehe Plan)
Ausstattung/Zustand:
Es handelt sich um einen ERSTBEZUG, alles ist NEU! Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet:

Parkettboden
Klimaanlagenvorbereitung
Markenamaturen
etc.

Highlights:

Lichtdurchflutet
großzügige Zimmer
aufstrebende Lage
U-1 in Gehweite

Haus:
Die Wohnung, welche im Dachgeschoss gelegen ist, befindet sich in einem gepflegten Altbau. Die Wohnungen sind bequem über den Personenaufzug erreichbar. (derzeit noch nicht in Betrieb)
Das Stiegenhaus, der Kellerabgang und die Haustüre werden noch auf Kosten des Verkäufers saniert!
Infrastruktur:
Das Haus befindet sich zwischen dem attraktiven Waldmüllerpark und dem Keplerplatz (U-1 Station). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, einige Supermärkte, Schulen, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Auch der Hauptbahnhof lädt in kurzer Gehdistanz zum Shoppen ein.
Verkehrsanbindung:
Die Wohnung ist perfekt an den öffentlichen Verkehr angebunden: U1-Station Keplerplatz, Buslinie 14A, Straßenbahnlinie 0 sind binnen 2 Minuten zu Fuß erreichbar!
Preis:
Der Preis für diese Wohnung beträgt € 349.000.-. 
Die Betriebskosten (inkl. Rep. Rücklage) betragen 354,32€
Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen!
Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!
Tel.:0699 17148436
info@adonia-immobilien.at
Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet!
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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E-Mail Anfrage

++NEU** Nahe U-1: Hochwertiger DG-ERSTBEZUG in aufstrebender Lage! Perfekt für Familien oder Anleger!

hat3048571
Adonia Immobilien
1100 Wien
Ansprechpartner:
Kaufmann, BA Bertrand
info@adonia-immobilien.at
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