Anbieter Profil

company: Adonia Immobilien GmbHID: 74303
Adonia Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien

Adresse

Anastasius-Grün-Gasse

Tel.

0664/910 15 40
Angaben ohne Gewähr

++NEU** Nette 2-Zimmer Altbauwohnung, gutes Preis-Leistungsverhältnis!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3348629
  • Seit: 13.05.2018
  • ObjektID: 13511
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 247.803,-

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

60,42

Zimmer:

2

HWB Wert:

133 kWh/m²/Jahr

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

 

Zum Verkauf gelangt diese modernisierungsbedürftige, ca. 60 m² große 2-Zimmer ALTBAU-Wohnung in guter Lage des 18. Wiener Gemeindebezirks in einem Altbau gelegen.

****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****

In diesem Haus stehen noch weitere Objekte zur Verfügung!

Top 1: WNFL: ca. 40 m² KP: 126.851€

Top 8-9: WNFL: ca. 61,84 m² KP: 269.004€

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Top 35: WNFL: ca. 58,55m² KP: 244.739€

 

Raumaufteilung: Top 19-20

+ getrenntes WC (0,92 m²)

+ Badezimmer mit Badewanne (3,41 m²)

+ getrennte Küche(9,58m²)

+ Wohnzimmer (20,18m²)

+ Zimmer (25,81 m²)

(siehe Grundriss)

Zustand:

Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten dennoch gepflegten, modernisierungsbedürftigen Zustand. Könnte aber sofort bewohnt oder vermietet werden!!!

Haus:

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines schönen Altbaus. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug.

Lage:

Das Objekt befindet sich in attraktivster Lage, in der Nähe des Währinger Parks. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar und viele nette Lokale, Restaurants und Cafés bieten zusätzlich ein etabliertes Ambiente. Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Genaue Lagebewertung verfügbar! (lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen)

Verkehrsanbindung:

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Haltestellen der U6, die Buslinien (35A, 37A, 40A), sowie Straßenbahn (40, 41, 42) befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und sichern eine optimale Erreichbarkeit des Stadtzentrums.

Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 247.804

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 2,26€/m²

Die Liftbetriebskosten belaufen sich auf ca. 0,28€/m²

Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren:

pr@adonia-immobilien.at

Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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