Anbieter Profil

company: Adonia Immobilien GmbHID: 74303
Adonia Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien

Tel.

+43 699 171 484 36
Angaben ohne Gewähr

++NEU** Renditeobjekt: 5 befristet vermietete EG-Kleinwohnungen + ein Souterrainlager

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3186540
  • Seit: 10.01.2018
  • ObjektID: 12131
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 392.900,-

Eigentumswohnung - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

HWB Wert:

104 kWh/m²/Jahr

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt dieses Paket bestehend aus 5 befristet vermieteten Kleinwohnungen  und einem Souterrainlager (gesamt ca. 163 m²)  in sehr guter Lage des 02. Wiener Gemeindebezirk gelegen. 

****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****

Es handelt sich um eine im Erdgeschoss befindliche Fläche welche in 5 separat begehbare Kleinwohnungen unterteilt ist. Alle Einheiten verfügen über Nassräume und Schlaf/Wohnraum. 

Ideal für die Vermietung geeignet! Kein Richtwertmietzins! aufgrund der vorzeitigen Rückzahlung des Wiederaufbaudarlehns unter Inanspruchnahme des Rückzahlungsbegünstig ungsgetzes 1987, BGBl.Nr. 340/1987

 

Lokal 1: grundbücherlich nur eine Einheit!

in Natura unterteilt in fünf Einheiten + ein Souterrainlokal:

 

- Top A: ca. 14m², 1 Zimmer + Kochnische + Nassraum, befristet bis 31.08.2018, Bruttomiete: EUR 300

 

- Тоp B: ca. 27m², 1 Zimmer + Kochnische + Nassraum, befristet bis 31.05.2018, Bruttomiete: EUR 400

 

- Тоp  C: ca. 18m², 1 Zimmer + Kochnische + Nassraum, befristet bis 28.02.2018, Bruttomiete: EUR 350

 

- Тоp  D: ca. 19m², 1 Zimmer + Kochnische + Nassraum, befristet bis 30.04.2018, Bruttomiete: EUR 350

 

- Тоp  E: ca. 28m², 1 Zimmer + Kochnische + Nassraum, befristet bis 28.02.2019, Bruttomiete: EUR 470

 

- Тоp  Souterrain: ca. 53m², wird leer übergeben

 

Zustand:

Die Objekte befinden sich alle in einem stark gebrauchten aber bewohnbaren Zustand. Das Souterrainlokal ist trocken.

Infrastruktur:

Die Lage zeichnet sich vor allem durch die Nähe zum 1. Bezirk aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Preis:

Der lastenfreie Kaufpreis für dieses Objekt beträgt EURO 392.900.

Die monatlichen Kosten (BK, RF, Steuer) für das gesamte Lokal betragen ca. EUR 612.

Die Rücklage des Hauses ist sehr gut gefüllt!

Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren: 0699 171 484 36

info@adonia-immobilien.at

Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet.

++NEU** Renditeobjekt: 5 befristet vermietete EG-Kleinwohnungen + ein Souterrainlager
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