Anbieter Profil

company: Adonia Immobilien GmbHID: 74303
Adonia Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1150

Ort

Wien

Adresse

Sechshauser Straße

Tel.

+43676843777777
Angaben ohne Gewähr

++NEU** Sanierungsbedürftige Stilaltbauwohnung in aufstrebender Lage! 4-Zimmer möglich!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3387318
  • Seit: 09.06.2018
  • ObjektID: 13881
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 349.900,-

Eigentumswohnung, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Lift

Fläche:

109

Zimmer:

3,5

HWB Wert:

114 kWh/m²/Jahr

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt diese, sanierungsbedürftige, ca. 109m² große Altbauwohnung in guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks gelegen.

****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****

Raumaufteilung:

ca. 109m², derzeitige Aufteilung:


Vorraum
Kabinett
getrennte Küche
Badezimmer
WC
straßenseitiges Wohnzimmer
straßenseitiges Zimmer
straßenseitiges Zimmer


(siehe Bestandsplan)

Zustand:

Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand! Viele der Stilelemente sind noch erhalten!

Haus:

Das Objekt, welches im ersten Obergeschoss gelegen ist, befindet sich in einem repräsentativen Althaus mit wunderschön gegliederter Fassade.

Infrastruktur:

Die unmittelbare Lage entlang der Sechshauserstr. kann als sehr gut bezeichnet werden. Die U-Bahn-Nähe, der gute Anschluss ans Verkehrsnetz sowie die Nähe zum Mariahilfer Gürtel machen diesen Lage aus!

Verkehrsanbindung:

Das Objekt liegt in der Nähe zur U6-Station Gumpendorferstraße, auch die Buslinie 57A ist in Kürze fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto erreichen Sie blitzschnell den Mariahilfer Gürtel und sind so optimal an das Wiener Verkehrsnetz angebunden. 

Preis: 

Der Fixpreis für diese Wohnung beträgt EURO 350.000

Das Objekt kann auch nach Ihren Wünschen vom Verkäufer generalsaniert werden: Aufpreis € 1000/m²

Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. EURO 2,5 netto pro m²

Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!

ad@adonia-immobilien.at

Nicht alle unserer Immobilien werden auf die gängigen Immobilienplattformen exportiert! Besuchen Sie unsere Homepage unter adonia-immobilien.at um alle Immobilien sehen zu können!

Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet.

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.

++NEU** Sanierungsbedürftige Stilaltbauwohnung in aufstrebender Lage! 4-Zimmer möglich!
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