Anbieter Profil

company: Adonia Immobilien GmbHID: 74303
Adonia Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1170

Ort

Wien

Adresse

Nesselgasse

Tel.

+43 699 171 484 36
Angaben ohne Gewähr

++NEU** Wohnungspaket: 2 sanierungsbedürftige Hochparterre-Wohnungen

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3344953
  • Seit: 11.05.2018
  • ObjektID: 13443
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 198.850,-

Eigentumswohnung - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Lift

Fläche:

71,1

HWB Wert:

90 kWh/m²/Jahr

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt ein Paket bestehend aus 2 bestandsfreien Hochparterrewohnunge n in guter Lage des 17. Wiener Gemeindebezirks gelegen!

***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***

Räumlichkeiten:

Wohnungen:

Top 3: WNFL. ca. 25m² + Abstellraum am Gang (kein WC vorhanden, kann aber eingebaut werden)

Top 1-2: WNFL ca. 44m² + Abstellraum am Gang (WC vorhanden)

Zustand:

Die Wohnungen befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.  

Haus:

Die Wohnungen befinden sich im Hochparterre eines sehr schönen und gepflegten Stilaltbaus. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und ein Lift eingebaut. 

Lage:

Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Verkehrsanbindung:

Das Objekt befindet sich in Gehdistanz zu verschiedensten Nahversorgern,  ;wie z.B. einem Gourmet-Spar (nur 2 Min.), Billa und Merkur. Auch eine Bäckerei, mehrere Kaffehäuser und Restaurants befinden sich in der Nähe. In einer Minute erreichen Sie den Dr. Josef-Resch-Park, mit dem Auto können Sie in 9 Minuten im Schafbergbad sein. Innerhalb weniger Gehminuten finden Sie Kindergärten und Schulen, auch Gymnasien sind leicht öffentlich zu erreichen. Eine Vielzahl an Fach- und Allgemeinmedizinern sind in Gehnähe situiert, das Krankenhaus Göttlicher Heiland ist in einer Minute mit dem Auto zu erreichen.

Preis:

Der lastenfreie Kaufpreis beträgt € 198.850.-. 

Die Betriebskosten netto inkl RF betragen ca. 2,70€/m²

Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren:

info@adonia-immobilien.at

Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

++NEU** Wohnungspaket: 2 sanierungsbedürftige Hochparterre-Wohnungen
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