Anbieter Profil

company: Adonia Immobilien GmbHID: 74303
Adonia Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien

Adresse

Haymerlegasse

Tel.

+436644621412
Angaben ohne Gewähr

++NEU** Wohnungspaket: 7 Einheiten: 2-bestandsfrei, 3-befristet, 2-unbefristet vermietet

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3393289
  • Seit: 12.06.2018
  • ObjektID: 13949
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 799.000,-

Eigentumswohnung - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Fläche:

298,2

HWB Wert:

134 kWh/m²/Jahr

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt dieses Paket bestehend aus 7, in unterschiedlichen Stockwerken und Trakten gelegenen, Einheiten (gesamt ca. 297,68 m²)  in sehr guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirk gelegen. 

***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***

Die Einheiten sind teilweise vermietet und teilweise bestandsfrei und setzen sich wie folgt zusammen:




Top
Objekt
befristet
Größe m²
Netto
Ust
Brutto
HMZ 10%
Betriebs

kosten 10%
Lift


5-6
Wohnung
31.07.2019
41,26
517,63
51,76
569,39
399,3
100,7
17,63


7
Wohnung
unbefristet
25,56
251,83
25,18
277,01
178,53
62,38
10,92


9
Wohnung
31.03.2020
24,35
281,82
28,18
310
222,39
59,43
 


13-14
Wohnung
30.10.2018
50,33
390,93
39,09
430,02
230,25
128,84
31,84


18-20
Wohnung
unbefristet
75,05
563,64
56,37
620,01
392,68
170,96
 


29-30
Wohnung
 
48,36
118,02
11,8
129,82
 
118,02
 


31-32
Wohnung
 
32,77
79,89
7,99
87,88
 
79,89
 


Gesamt
 
 
297,68
2203,76
220,37
2424,13
1423,15
720,22
60,39




 

Infos:

Es handelt sich um ein 2-teiliges Zinshaus. Im Zuge des DG-Ausbaus im Straßentrakt wurde dieser aufwendig saniert und ein Lift eingebaut. Der Hoftrakt wurde noch nicht saniert und verfügt über keinen Lift. 3 der Einheiten, darunter auch die beiden bestandsfreien Tops befinden sich im Hoftrakt. Die beiden Trakte haben keine Verbindung.

Zustand:

Die Wohnungen wurden durch den Immobilienmakler nur teilweise besichtigt. (siehe Fotodokumentation)

Lage:

Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage, mitten im Herzen Ottakrings. Die Ottakringer Straße sowie die Thaliastraße bieten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und laden zum Shoppen ein. Viele nette Lokale, Restaurants und Cafés bieten zusätzlich traditionelles Flair. In diesem Viertel erreicht man alles, was man braucht, zu Fuß in kürzester Zeit.

Genaue Lagebewertung verfügbar! (lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen)

Verkehrsanbindung: 

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Haltestellen der U3, die S-Bahn (S9 , S46) sowie der Bus (48A, 46N) befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und sichern eine optimale Erreichbarkeit des Stadtzentrums.

Preis:

Der Preis für dieses Eigentumswohnungspaket beträgt EURO 799.000.

Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren: info@adonia-immobilie n.at

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass eine Besichtigung aufgrund der aufrechten Mietverhältnisse der Wohnungen NICHT möglich ist, die Besichtigung beschränkt sich auf das Gebäude und die bestandsfreien Einheiten.

aa@adonia-immobilien.at

Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet.

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.

++NEU** Wohnungspaket: 7 Einheiten: 2-bestandsfrei, 3-befristet, 2-unbefristet vermietet
++NEU** Wohnungspaket: 7 Einheiten: 2-bestandsfrei, 3-befristet, 2-unbefristet vermietet
++NEU** Wohnungspaket: 7 Einheiten: 2-bestandsfrei, 3-befristet, 2-unbefristet vermietet
++NEU** Wohnungspaket: 7 Einheiten: 2-bestandsfrei, 3-befristet, 2-unbefristet vermietet
++NEU** Wohnungspaket: 7 Einheiten: 2-bestandsfrei, 3-befristet, 2-unbefristet vermietet
++NEU** Wohnungspaket: 7 Einheiten: 2-bestandsfrei, 3-befristet, 2-unbefristet vermietet
++NEU** Wohnungspaket: 7 Einheiten: 2-bestandsfrei, 3-befristet, 2-unbefristet vermietet
++NEU** Wohnungspaket: 7 Einheiten: 2-bestandsfrei, 3-befristet, 2-unbefristet vermietet
++NEU** Wohnungspaket: 7 Einheiten: 2-bestandsfrei, 3-befristet, 2-unbefristet vermietet
++NEU** Wohnungspaket: 7 Einheiten: 2-bestandsfrei, 3-befristet, 2-unbefristet vermietet
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++NEU** Wohnungspaket: 7 Einheiten: 2-bestandsfrei, 3-befristet, 2-unbefristet vermietet
++NEU** Wohnungspaket: 7 Einheiten: 2-bestandsfrei, 3-befristet, 2-unbefristet vermietet
++NEU** Wohnungspaket: 7 Einheiten: 2-bestandsfrei, 3-befristet, 2-unbefristet vermietet
++NEU** Wohnungspaket: 7 Einheiten: 2-bestandsfrei, 3-befristet, 2-unbefristet vermietet
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