Anbieter Profil

company: Adonia Immobilien GmbHID: 74303
Adonia Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1050

Ort

Wien

Adresse

Zentagasse 8

Tel.

+4369910983719
Angaben ohne Gewähr

++PROVISIONSRABATT++ Kernsanierter ERSTBEZUG! kurz vor Fertigstellung! jetzt BESICHTIGUNG vereinbaren!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3391265
  • Seit: 12.06.2018
  • ObjektID: 13922
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 398.900,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

74

Zimmer:

3

HWB Wert:

105 kWh/m²/Jahr

Provision:

2,7% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

****-10% auf die PROVISION****

Das Objekt befindet sich derzeit noch in nicht fertig saniertem Zustand und wird nun gemäß beilgelegter Planskizze generalsaniert. Mitsprache in Grundriss und Ausstattung jetzt noch möglich!

Bei den Fotos handelt es sich um Beispielbilder bereits verkaufter Wohnungen dieses Hauses!!

***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***

Zum Verkauf gelangt diese hochwertige, ca. 74 m² große 3- Zimmer Wohnung mit 8m² Balkon im 05. Wiener Gemeindebezirk gelegen.

Diese wunderschöne,  helle 74 m² Altbau Eigentumswohnung bietet nach jetzigem Planvorschlag 2 getrennt begehbare Zimmer, einen geräumigen Wohn-Essbereich mit seperater Küche, ein getrennt begehbares WC, ein modernes Badezimmer und einen ca. 8m² großen Balkon.

Zustand:

Das Objekt wird gemäß beilgelegter Planskizze generalsaniert. Mitsprache in Ausstattung jetzt noch möglich!!

Nachdem die Wohnung hochwertig kernsaniert wird und es sich danach um einen Erstbezug handelt, ist alles neu und in bestem Zustand. Es werden sämtliche Leitungen ( Strom, Wasser, Kanal, Heizung) im Zuge der Generalsanierung erneuert.

Räumlichkeiten:

Mitsprache in Grundriss und Ausstattung jetzt noch möglich!!

derzeitiger Planvorschlag:


Vorraum
getrenntes WC
Badezimmer
Küche
Wohnzimmer (hofseitig)
Balkon
Schlafzimmer
Zimmer


Haus: 

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gut situierten Altbaus. Ein Lift wurde erst kürzlich eingebaut.

Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut. Der Verkäufer lässt auf seine Kosten das Stiegenhaus und die Fassade (bereits erledigt) sanieren. 

Lage:

Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Verkehrsanbindung:

Die Wohnung ist über die Straßenbahnlinie 1 und 62 (leicht zu Fuß erreichbar) perfekt öffentlich angebunden. Mit dem Auto ist man blitzschnell am Magaretengürtel oder der Rechten Wienzeile.

Preis:

Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 398.900.-.

Sollten Sie Fragen haben, können Sie mich gerne jederzeit anrufen:

br@adonia-immobilien.at

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen.

Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.

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