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Anbieter Profil

company: Adonia Immobilien GmbHID: 74303
Adonia Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien

Adresse

Hasnerstraße

Tel.

+4369910983719
Angaben ohne Gewähr

++PROVISIONSRABATT++ Top-sanierter 1-Zimmer ERSTBEZUG, perfekt für Singles!!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3226054
  • Seit: 05.02.2018
  • ObjektID: 12407
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 134.900,-
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Eigentumswohnung, 1 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

35

Zimmer:

1

HWB Wert:

97 kWh/m²/Jahr

Provision:

2,7% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

**** -10% Rabatt auf die PROVISION ****

Zum Verkauf gelangt diese hochwertige, sanierte ca. 35 m² große 1-Zimmer Wohnung in guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirk gelegen.

Diese wunderschöne, helle ca. 35 m² große, sanierte Altbau-E igentumswohnung bietet 1 Zimmer: einen Vorraum, ein Badezimmer Dusche und WC, eine getrennte Küche, einen Abstellraum und einen geräumigen Wohn-Essbereich.

****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****

Video-Besichtigung:

Um unsere Objekte noch besser darzustellen, finden Sie auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilie eine Videobesichtigung.

Zustand:

Nachdem die Wohnung derzeit hochwertig saniert wird und es sich hierbei um einen Erstbezug handelt, ist alles in bestem Zustand. 

Ausstattung:

Die Wohnung wird hochwertig ausgestattet:


Hochwertiger Parkett (Landhausdielen)
Markenamaturen 


 

Räumlichkeiten:


Vorraum 
Badezimmer mit Dusche und WC
Abstellraum
getrennte Küche
Wohn-Essbereich 


Haus: 

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift) eines gut situierten Altbaus. Das Haus hat eine strukturierte Fassade und bietet viele Elemente eines Stilaltbaus. 

Lage:

Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend (Hasnerstraße, 1160) gelegen. Alle Geschäfte des t äglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachme dizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. 

Verkehrsanbindung:

Die Wohnung ist über die U 3 Station "Ottakring" sehr gut öffentlich angebunden.

Preis:

Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 134.900.-


Betriebskosten ca. 103,24 € brutto/Monat inklusive Steuern und Rücklagen
Stand Reparaturrücklage Ende 2016: ca. 45.000 €
HWB: Klasse D - 105 kWh/m2a, fGEE: Klasse D - 2,18 (EA aus 2013, seitdem wurden die Fenster erneuert)
Baujahr: ca. 1903


Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen!

Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!

br@adonia-immobilien.at

Nicht alle unserer Immobilien werden auf die gängigen Immobilienplattformen exportiert! Besuchen Sie unsere Homepage unter adonia-immobilien.at um alle Immobilien sehen zu können!

Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet.

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