Anbieter Profil

company: Adonia Immobilien GmbHID: 74303
Adonia Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien

Adresse

Mexikoplatz
Angaben ohne Gewähr

++Schnäppchen** KERNsanierter 2-Zimmer ERSTBEZUG, **tolle Raumaufteilung** BESTPREIS: 3630€/m² !! **sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis**

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3391254
  • Seit: 12.06.2018
  • ObjektID: 13934
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 299.645,-

Kontakt Infos

Adonia Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43676843777777
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

82,2

Zimmer:

2

HWB Wert:

46 kWh/m²/Jahr

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

BESTPREIS: 3630€/m² für einen generalsanierten ERSTBEZUG!

 

Zum Verkauf gelangt diese hochwertige, sanierte ca. 82,5 m² große 2-Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 02. Wiener Gemeindebezirk gelegen.

***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***

 

Top 23: Diese wunderschöne ca. 82,5 m² große, sanierte  Altbau-Eigentumswohnung ist im 4. OG gelegen und bietet 2 Zimmer: einen Vorraum, ein Badezimmer, ein getrenntes WC, ein Schlafzimmer und eine großzügige Wohnküche.

Bitte beachten Sie, dass das Objekt straßenseitig auf die Lassallestraße (stark befahren) ausgerichtet ist!

Toller Grundriss!!

Video-Besichtigung:

Um unsere Objekte noch besser darzustellen, finden Sie auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilie eine Videobesichtigung.

Zustand:

Nachdem die Wohnung generalsaniert wurde und es sich hierbei um einen Erstbezug handelt, ist alles in bestem Zustand. Es handelt sich hierbei also um einen Erstbezug. Der Verkauf erfolgt schlüsselfertig ohne Küche!

Ausstattung:

Alle Wohnungen dieses Projekts wurden sehr gut ausgestattet! Genaue Bau und Ausstattungs-Beschreibung vorhanden!

Räumlichkeiten: sehr guter Grundriss!


+ Vorraum
+ Badezimmer mit Dusche
+ getrenntes WC
+ Wohnküche (ca. 38m²)
+ Schlafzimmer (ca. 21m²)


(siehe Plan)

Haus: 

Die Wohnung befindet sich straßenseitig im 4.OG eines gut situierten Altbaus. Die allgemeinen Teile des Hauses wurden/werden ebenfalls saniert. Die Kosten hierfür sind bereits im Kaufpreis enthalten! Auch das Dachgeschoss wurde ausgebaut!

Lage:

Die unmittelbare Lage kann als gut bezeichnet werden:

Das Haus ist am Mexikoplatz gelegen. Alle Geschäfte des t äglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Eine Reihe von Allgemein- und Fachme dizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. In der Nähe gibt es größere Grü nflächen.

detaillierte Lagebewertung verfügbar!

Verkehrsanbindung:

Die Wohnung ist über die U-1 Station Vorgartenstraße sehr gut öffentlich angebunden.

Preis:

Der Fixpreis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 299.657.-.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 159.-.

Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen!

Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen.

ad@adonia-immobilien.at

Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet.

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.

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Adonia Immobilien GmbH
1020 Wien
Ansprechpartner:
Kooperationspartner Adonia Immobilien
ad@adonia-immobilien.at
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