Anbieter Profil

company: Adonia Immobilien GmbHID: 74303
Adonia Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien

Adresse

Handelskai

Tel.

+4369910983719
Angaben ohne Gewähr

++VIDEOBESICHTIGUNG++ 2,5 Zimmer DG-ERSTBEZUG mit Blick aufs Wasser, großzügige Dachterrasse u. Balkon!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat5786301
  • Seit: 01.07.2020
  • ObjektID: 27140
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 448.890,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Lift

Fläche:

76

Zimmer:

3

HWB Wert:

38 kWh/m²/Jahr

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

+++ VIDEOBESICHTIGUNG ansehen und Zeit sparen +++

Zum Verkauf gelangt diese, im Dachgeschoss gelegene, hochwertige, neu geschaffene ca. 76m² große 2,5-Zimmer DG-Wohnung mit Terrasse und Balkon (ca. 21m²) in guter Lage des 02. Wiener Gemeindebezirk gelegen.

***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***

In diesem Dachgeschoss stehen insgesamt drei Einheiten zum Verkauf: gerne können wir uns bei einem Termin alle noch verfügbaren Wohnungen ansehen!

+ Top 13: WNFL: 76m² +21m² Balkon/Terrasse, Kaufpreis: 449.000€

+ Top 14 : WNFL: 79m² +27m² Terrasse, Kaufpreis: 479.000€

+ Top 15: WNFL: 93m² + 47m² Balkon/Terrasse, Kaufpreis: 549.000€

Zustand:

Nachdem die Wohnung kürzlich hochwertig hergestellt wurde und es sich hierbei um einen Erstbezug handelt, ist alles neu und in bestem Zustand. Es handelt sich hierbei also um einen neu geschaffenen Erstbezug. Der Verkauf erfolgt schlüsselfertig ohne Küche! 

Ausstattung:

Alle Wohnungen dieses Projekts werden hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern wurde ein wunderschöner Parkettboden verlegt, die Nassräume wurden hochwertig verfliest und mit Markenamaturen ausgestattet. Auss tattungsdetails:


Fußbodenheizung 
Sicherheitstüre 
Hochwertige Innentüren
Parkett (Eiche)
Sanitärausstattung von Geberit, Laufen, Grohe 
uvm.


Räumlichkeiten:

guter Grundriss, tolle Aufteilung!


siehe Plan u. aktuelle Fotodokumentation 


Haus: 

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines wunderschönen Altbaus. Die allgemeinen Teile des Hauses werden ebenfalls gerade fertig saniert und ein Lift eingebaut. Die Kosten hierfür sind bereits im Kaufpreis enthalten!

Lage: 

Das Haus ist am Handelskai nahe der U-Bahnstation Donaumarina gelegen. Die Lage zeichnet sich speziell durch ihr reichhaltiges Freizeitangebot aus. Der Wiener Prater, das untere Heustadlwasser, und vor allem die Donau (direkt vor der Haustüre) machen die unmittelbare Lage zu etwas Besonderem.

Verkehrsanbindung:

Das Objekt ist über die U-2 Station Donaumarina sehr gut öffentlich angebunden.

Preis: Der Preis für dieses Eigentumsobjekt beträgt EURO 449.000-.

Nicht alle unserer Immobilien werden auf die gängigen Immobilienplattformen exportiert! Besuchen Sie unsere Homepage unter adonia-immobilien.at um alle Immobilien sehen zu können!

Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren:

br@adonia-immobilien.at

Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!

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Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Klinik <3.750m
Krankenhaus <2.750m

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Schule <750m
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Universität <2.750m
Höhere Schule <3.250m

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Verkehr
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Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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