Anbieter Profil

company: Adonia Immobilien GmbHID: 74303
Adonia Immobilien GmbH

Angaben zum Standort


(Angaben des Anbieters)

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien

Adresse

Schillgasse

Tel.

0664/910 15 40
Angaben ohne Gewähr

++VIDEOBESICHTIGUNG++ 3-Zimmer ERSTBEZUG, sehr guter Grundriss, toll geeignet für Familien u. Anleger! tolles Preis-Leistungsverhältnis!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat6048845
  • Seit: 25.09.2020
  • ObjektID: 28648
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 245.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

71

Zimmer:

3

Baujahr:

1966

HWB Wert:

130 kWh/m²/Jahr

Betriebskosten:

€ 133,53

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Verkauf gelangt diese sehr ruhig gelegene, ca. 71 m² große, optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage des 21. Wiener Gemeindebezirks gelegen.

Diese nette generalsanierte ca. 71 m² Neubauwohnung bietet 3 Zimmer: einen kleinen Vorraum, eine getrennte Küche, zwei Zimmer, ein zusätzliches Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein davon getrenntes WC.

auch gut geeignet als Geldanlage in Krisenzeiten!

***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***

Raumaufteilung: Hochparterre

toller Grundriss, 3 Zimmer auf ca. 71m² 


Vorraum 
getrennte Küche 
2 separat begehbare Zimmer
Ein Wohnzimmer
Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WM-Anschluss 
Getrennte Toilette mit Handwaschbecken 


(siehe Plan u. Fotos)

Zustand:

Nachdem die Wohnung gerade hochwertig generalsaniert (Elektrik, Leitungen, Böden, Fenster und Türen und Sanitäranlagen wurden komplett erneuert und eine Sicherheitseingangstüre eingebaut) wird, handelt es sich hierbei um einen Erstbezug. Es ist alles neu und in bestem Zustand.

Fertigstellung:

Die schlüsselfertige (ohne Küche) Übergabe kann ab sofort erfolgen! (siehe aktuelle Fotos)

Haus:

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten älteren Neubaus. Das Haus ist ruhig und dennoch gut angebunden gelegen.

Lage:

Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich in der Schillgasse, 1210 Wien.

Die Infrastruktur und die öffentliche Anbindung der Umgebung können als sehr gut beschrieben werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken, Postfiliale) sowie auch diverse Arztpraxen befinden sich in der direkten Umgebung.

Die Wohnung liegt im Herzen von Floridsdorf. 3 Gehminuten von der Haustür entfernt befinden sich die Haltestellen der Autobuslinie 34A (Floridsdorf - Strebersdorf) und 36A (Jedlesee - Carabelligasse) sowie die Haltestelle der Straßenbahnlinie 26 (Hausfeldstraße - Strebersdorf). Mit diesen Verkehrsmitteln kann die Wiener Innenstadt binnen 35 Minuten erreicht werden.

Auch Kindergärten, Schulen sowie Universitäten sind mit den obengenannten  öffentlichen Verkehrsmitteln perfekt angebunden und in kurzer Zeit zu erreichen.

In der Umgebung lädt die Donauinsel sowie der Erholungsraum Alte Donau zum relaxen und genießen ein. Die Strecke entlang der Donauinsel kann ideal zum täglichen Lauftraining herangezogen werden. 

Genauere Informationen sind dem Lageplan zu entnehmen!

Verkehrsanbindung:

Die Wohnung ist über die Straßenbahnlinie 26, Buslinien 34A und 36A sehr gut angebunden. .

Preis:

Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 245.000.-. 

Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren!

Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank!

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen!

Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden.

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m

++VIDEOBESICHTIGUNG++ 3-Zimmer ERSTBEZUG, sehr guter Grundriss, toll geeignet für Familien u. Anleger! tolles Preis-Leistungsverhältnis!
++VIDEOBESICHTIGUNG++ 3-Zimmer ERSTBEZUG, sehr guter Grundriss, toll geeignet für Familien u. Anleger! tolles Preis-Leistungsverhältnis!
++VIDEOBESICHTIGUNG++ 3-Zimmer ERSTBEZUG, sehr guter Grundriss, toll geeignet für Familien u. Anleger! tolles Preis-Leistungsverhältnis!
++VIDEOBESICHTIGUNG++ 3-Zimmer ERSTBEZUG, sehr guter Grundriss, toll geeignet für Familien u. Anleger! tolles Preis-Leistungsverhältnis!
++VIDEOBESICHTIGUNG++ 3-Zimmer ERSTBEZUG, sehr guter Grundriss, toll geeignet für Familien u. Anleger! tolles Preis-Leistungsverhältnis!
++VIDEOBESICHTIGUNG++ 3-Zimmer ERSTBEZUG, sehr guter Grundriss, toll geeignet für Familien u. Anleger! tolles Preis-Leistungsverhältnis!
++VIDEOBESICHTIGUNG++ 3-Zimmer ERSTBEZUG, sehr guter Grundriss, toll geeignet für Familien u. Anleger! tolles Preis-Leistungsverhältnis!
++VIDEOBESICHTIGUNG++ 3-Zimmer ERSTBEZUG, sehr guter Grundriss, toll geeignet für Familien u. Anleger! tolles Preis-Leistungsverhältnis!
++VIDEOBESICHTIGUNG++ 3-Zimmer ERSTBEZUG, sehr guter Grundriss, toll geeignet für Familien u. Anleger! tolles Preis-Leistungsverhältnis!
++VIDEOBESICHTIGUNG++ 3-Zimmer ERSTBEZUG, sehr guter Grundriss, toll geeignet für Familien u. Anleger! tolles Preis-Leistungsverhältnis!
++VIDEOBESICHTIGUNG++ 3-Zimmer ERSTBEZUG, sehr guter Grundriss, toll geeignet für Familien u. Anleger! tolles Preis-Leistungsverhältnis!
++VIDEOBESICHTIGUNG++ 3-Zimmer ERSTBEZUG, sehr guter Grundriss, toll geeignet für Familien u. Anleger! tolles Preis-Leistungsverhältnis!
++VIDEOBESICHTIGUNG++ 3-Zimmer ERSTBEZUG, sehr guter Grundriss, toll geeignet für Familien u. Anleger! tolles Preis-Leistungsverhältnis!
++VIDEOBESICHTIGUNG++ 3-Zimmer ERSTBEZUG, sehr guter Grundriss, toll geeignet für Familien u. Anleger! tolles Preis-Leistungsverhältnis!
++VIDEOBESICHTIGUNG++ 3-Zimmer ERSTBEZUG, sehr guter Grundriss, toll geeignet für Familien u. Anleger! tolles Preis-Leistungsverhältnis!
++VIDEOBESICHTIGUNG++ 3-Zimmer ERSTBEZUG, sehr guter Grundriss, toll geeignet für Familien u. Anleger! tolles Preis-Leistungsverhältnis!
++VIDEOBESICHTIGUNG++ 3-Zimmer ERSTBEZUG, sehr guter Grundriss, toll geeignet für Familien u. Anleger! tolles Preis-Leistungsverhältnis!
++VIDEOBESICHTIGUNG++ 3-Zimmer ERSTBEZUG, sehr guter Grundriss, toll geeignet für Familien u. Anleger! tolles Preis-Leistungsverhältnis!
++VIDEOBESICHTIGUNG++ 3-Zimmer ERSTBEZUG, sehr guter Grundriss, toll geeignet für Familien u. Anleger! tolles Preis-Leistungsverhältnis!
++VIDEOBESICHTIGUNG++ 3-Zimmer ERSTBEZUG, sehr guter Grundriss, toll geeignet für Familien u. Anleger! tolles Preis-Leistungsverhältnis!
++VIDEOBESICHTIGUNG++ 3-Zimmer ERSTBEZUG, sehr guter Grundriss, toll geeignet für Familien u. Anleger! tolles Preis-Leistungsverhältnis!
++VIDEOBESICHTIGUNG++ 3-Zimmer ERSTBEZUG, sehr guter Grundriss, toll geeignet für Familien u. Anleger! tolles Preis-Leistungsverhältnis!
++VIDEOBESICHTIGUNG++ 3-Zimmer ERSTBEZUG, sehr guter Grundriss, toll geeignet für Familien u. Anleger! tolles Preis-Leistungsverhältnis!
++VIDEOBESICHTIGUNG++ 3-Zimmer ERSTBEZUG, sehr guter Grundriss, toll geeignet für Familien u. Anleger! tolles Preis-Leistungsverhältnis!
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken