Anbieter Profil

company: ID: 76241
RE/MAX Mercurplus in Wien 9

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien, Döbling

Tel.

+43 / (0)1 / 319 36 83
Angaben ohne Gewähr

2 ZIMMER-WOHNUNG IM HERZEN VON NUSSDORF

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3219015
  • Seit: 30.01.2018
  • Objekt ID: 2706/1182
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 351.318,-

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

66,3

Zimmer:

2

HWB Wert:

82,22 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 113,04

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

FAMILIENWOHNUNG FÜR GEHOBENE ANSPRÜCHE IN GRÜNLAGE

ECKDATEN DER WOHNUNG
Die exklusive Wohnung befindet sich in einem wunderschönen nach Altwiener Stil erbauten Gründerzeithaus, am Fuße des Nussberges im 19. Bezirk. Diese sanierte Altbauwohnung mit hohen Decken besteht aus insgesamt 2 Zimmern mit allen Nebenräumen. Das großzügige geschnittene Vorzimmer bietet viel Platz. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essplatz, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche. Eine separate Toilette. Alle Zimmer verfügen über Parkettböden oder sind verfliest.

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
• Weitzer Parkettböden
• moderne Einbauküche
• grosses Badezimmer mit Feinsteinzeug
• Video-Anzeige beim Wohnungseingang

STANDORT
Das Wohnhaus liegt im Zentrum von Nussdorf im 19. Bezirk. Man kann von hier aus schöne Wanderungen Richtung Grinzing sowie auf den Kahlenberg unternehmen. Freizeitmöglichkeiten: Wienerwald unmittelbar vor der Haustüre zum Radfahren, Mountainbiken, Spazieren, Nordic Walken, Laufen, attraktive Ausflugsziele in unmittelbarer Nähe.

INFRASTRUKTUR
Die U-Bahn Station Heiligenstadt ist 5 Stationen entfernt.Von April-Oktober fährt eine Liliputbahn Richtung Grinzing und Kahlenberg. Eine Minute von dem Haus entfernt befindet sich die Endstation Beethovengang (Strassenbahnlinie D). Von hier aus gelangt man in ca. 20 Minuten direkt ohne Umsteigen in die Innenstadt. 200 Meter entfernt liegt der Nussdorfer Bahnhof: S45, S40, 238, 239, 241.

Alle Geschäfte und Nahversorger wie Bäckerei, Kaffeehaus, Delikatessengeschäft, Trafik, Schuster, Putzerei, Wäscherei, Friseur, Hand- und Fusspflege, Post, Apotheke und Billa sind fussläufig erreichbar. Das Einkaufsquartier Q19, mit über 35 Shops und Gastrolokalen, ist in wenigen Autominuten erreichbar; die Autobahn A22 bietet den idealen Anschluss an das Verkehrsnetz;

Heurigenlokale und Restaurants gibt es im Umkreis von 5 Minuten.

Die Döblinger Privatklinik und einige Topmediziner befinden sich nur wenige Stationen vom Wohnhaus entfernt.

PARKMÖGLICHKEIT FÜR KFZ
Im 19. Bezirk kann man noch KOSTENLOS parken!

BETRIEBSKOSTEN UND REPARATURRÜCKLAGE
Die Betriebskosten belaufen sich ohne Reparaturrücklage auf € 113,04 p.m. inklusive MwSt;

Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und, der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!

GERNE LASSEN WIR IHNEN AUF WUNSCH EIN UNVERBINDLICHES FINANZIERUNGS- UND VERSICHERUNGSANGEBOT FÜR DEN ANKAUF DIESER IMMOBILIE ZUKOMMEN

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 82.22 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

WIR FINANZIEREN UND VERSICHERN ALLES RUND UM IHRE IMMOBILIE! TOPANGEBOTE SIEHE BEIGEFÜGTE pdf. DOKUMENTE !

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

 2 ZIMMER-WOHNUNG IM HERZEN VON NUSSDORF
 2 ZIMMER-WOHNUNG IM HERZEN VON NUSSDORF
 2 ZIMMER-WOHNUNG IM HERZEN VON NUSSDORF
 2 ZIMMER-WOHNUNG IM HERZEN VON NUSSDORF
 2 ZIMMER-WOHNUNG IM HERZEN VON NUSSDORF
 2 ZIMMER-WOHNUNG IM HERZEN VON NUSSDORF
 2 ZIMMER-WOHNUNG IM HERZEN VON NUSSDORF
 2 ZIMMER-WOHNUNG IM HERZEN VON NUSSDORF
 2 ZIMMER-WOHNUNG IM HERZEN VON NUSSDORF
 2 ZIMMER-WOHNUNG IM HERZEN VON NUSSDORF
 2 ZIMMER-WOHNUNG IM HERZEN VON NUSSDORF
 2 ZIMMER-WOHNUNG IM HERZEN VON NUSSDORF
 2 ZIMMER-WOHNUNG IM HERZEN VON NUSSDORF
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken